Van der Capellenstraat 24, Den Haag

Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-0
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-1
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-2
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-3
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-4
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-5
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-6
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-7
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-8
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-9
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-10
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-11
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-12
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-13
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-14
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-15
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-16
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-17
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-18
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-19
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-20
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-21
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-22
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-23
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-24
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-25
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-26
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-27
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-28
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-29
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-30
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-31
Van der Capellenstraat 24, Den Haag foto-32

Omschrijving

Kies jij voor duurzaamheid en ecologisch wonen? Beide trefwoorden zie je terug in deze unieke 4-kamer begane grond appartement met waanzinnige natuurtuin waar de gehele dag het zonnetje aanwezig is.

De huidige bewoners hebben de woning met duurzame en ecologische materialen geïsoleerd, zo hebben zij vlasvloerisolatie, muurverwarming met leemstuc op de woning scheidende wand in de achterkamer van de woningkamer en grotendeels de woning met leemverf geschilderd.

En dit allemaal in de populaire wijk Bezuidenhout.

Wonen in Bezuidenhout betekent centraal wonen, binnen enkele minuten zit u op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A4/A12/A44)! Wilt u toch liever de trein, tram of bus pakken? Station Laan van NOI is op loopafstand en de tramhalte is om de hoek. En wat dacht u van het centrum van Den Haag of het strand van Scheveningen, beide gelegen op fietsafstand!

Indeling
Entree op straatniveau, tochtportaal met originele glas in lood klapdeur, ruime ontvangsthal die toegang geeft aan alle vertrekken en voorzien van een fraaie granitovloer. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand.
Heerlijke woonkamer en-suite met originele schuifseparatie met glas-in-lood deuren en vaste kasten, originele schouwen en glas-in-lood bovenlichten en vloerbedekking van bamboo delen. D.m.v. openslaande deuren toegang naar de royale tuin met veel groen, diverse zitgelegenheden, vijver en goed formaat schuur.
Tussenliggende gesloten keuken met natuursteen aanrechtblad, houten keukenkastjes en granitovloer, verder is de keuken voorzien van veel bergruimte, een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, inbouw koel-/vriescombinatie en CV-opstelling en toegang tot de tuin.
Slaapkamer aan de achterzijde met veel bergruimte.
Toilet en badkamer met wastafel, ligbad en handdoekradiator.

De woning is aan de achterzijde ca. 1.5 meter uitgebouwd. Een goede omschrijving schiet voor deze woning nog tekort, kom het zelf ervaren!

Bijzonderheden
- ca. 89 m2 woonoppervlakte
- gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1932
- Actieve VVE, 1/3 aandeel, maandelijkse bijdrage is €80,-
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Vloer geïsoleerd met vlaswol én isoschelp
- Leemstuc met muurverwarming in de woningscheidende muur, achterkamer woonkamer.
- ca. 1.5 meter uitgebouwd
- Heerlijke natuurtuin
- Alle originele stijldetails zijn nog aanwezig
- Ouderdomsclausule van toepassing
- verkoopvoorwaarden van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

*********************

Do you opt for sustainability and ecological living? You can see both keywords in this unique 4-room ground floor apartment with an amazing natural garden where the sun is present all day long.

The current residents have insulated the house with sustainable and ecological materials, for example they have flax floor insulation, wall heating with clay plaster on the house separating wall in the back room of the living room and largely painted the house with clay paint.

And all this in the popular Bezuidenhout district!

Living in Bezuidenhout means living centrally. Within minutes you are on the highway to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht (A4/A12/A44)! Would you rather take the train, tram or bus? Laan van NOI station is within walking distance and the tram stop is around the corner. And how about the center of The Hague or the beach of Scheveningen, both located within cycling distance!

Layout
Entrance at street level, tour portal with original stained glass folding door, spacious reception hall that gives access to all rooms and has a beautiful granito floor. Bedroom at the front with fixed cupboard wall.
Lovely en-suite living room with original sliding doors with stained glass doors and fixed cupboards, original fireplaces and stained glass skylights and bamboo floor coverings. Via the French doors access to the spacious garden with lots of greenery, various seating areas, a pond and a good-sized shed.
Intermediate closed kitchen with natural stone counter top, wooden kitchen cabinets and granito floor, the kitchen is also equipped with plenty of storage space, a 4-burner gas stove with oven and extractor hood, built-in fridge freezer and central heating system and access to the garden.
Bedroom at the rear with plenty of storage space.
Toilet and bathroom with sink, bath and towel radiator.

The house has been extended approx. 1.5 meters at the rear. A good description is still not enough for this house, come and experience it for yourself!

Particularities
- approx. 89 m2 living space
- free hold
- Built in 1932
- Active VVE, 1/3 share, monthly contribution is € 80,-
- Fully equipped with wooden frames with double glazing
- Floor insulated with flax wool and isoshell
- Clay plaster with wall heating in the house separating wall, living room back room.
- approximately 1.5 meters extended
- Lovely natural garden
- All original style details are still present
- Old age clause applicable
- sales conditions apply

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 80
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Inhoud
320m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas, Eco-bouw, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta CW4 (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 75m², 750×1000cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Van der Capellenstraat 24", "zipCode": "2593 XD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0836882, "lng": 4.3450762, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Om het formulier te kunnen versturen moeten cookies geaccepteerd worden klik hier om de cookies te accepteren
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?
×

Op zoek naar een woning?

Schrijf je gratis in en ontvang automatisch nieuwe woningen in ons aanbod.

Inschrijven