Kies jij voor duurzaamheid en ecologisch wonen? Beide trefwoorden zie je terug in deze unieke 4-kamer begane grond appartement met waanzinnige natuurtuin waar de gehele dag het zonnetje aanwezig is.
De huidige bewoners hebben de woning met duurzame en ecologische materialen geïsoleerd, zo hebben zij vlasvloerisolatie, muurverwarming met leemstuc op de woning scheidende wand in de achterkamer van de woningkamer en grotendeels de woning met leemverf geschilderd.
En dit allemaal in de populaire wijk Bezuidenhout.
Wonen in Bezuidenhout betekent centraal wonen, binnen enkele minuten zit u op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A4/A12/A44)! Wilt u toch liever de trein, tram of bus pakken? Station Laan van NOI is op loopafstand en de tramhalte is om de hoek. En wat dacht u van het centrum van Den Haag of het strand van Scheveningen, beide gelegen op fietsafstand!
Indeling
Entree op straatniveau, tochtportaal met originele glas in lood klapdeur, ruime ontvangsthal die toegang geeft aan alle vertrekken en voorzien van een fraaie granitovloer. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand.
Heerlijke woonkamer en-suite met originele schuifseparatie met glas-in-lood deuren en vaste kasten, originele schouwen en glas-in-lood bovenlichten en vloerbedekking van bamboo delen. D.m.v. openslaande deuren toegang naar de royale tuin met veel groen, diverse zitgelegenheden, vijver en goed formaat schuur.
Tussenliggende gesloten keuken met natuursteen aanrechtblad, houten keukenkastjes en granitovloer, verder is de keuken voorzien van veel bergruimte, een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, inbouw koel-/vriescombinatie en CV-opstelling en toegang tot de tuin.
Slaapkamer aan de achterzijde met veel bergruimte.
Toilet en badkamer met wastafel, ligbad en handdoekradiator.
De woning is aan de achterzijde ca. 1.5 meter uitgebouwd. Een goede omschrijving schiet voor deze woning nog tekort, kom het zelf ervaren!
Bijzonderheden
- ca. 89 m2 woonoppervlakte
- gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1932
- Actieve VVE, 1/3 aandeel, maandelijkse bijdrage is €80,-
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Vloer geïsoleerd met vlaswol én isoschelp
- Leemstuc met muurverwarming in de woningscheidende muur, achterkamer woonkamer.
- ca. 1.5 meter uitgebouwd
- Heerlijke natuurtuin
- Alle originele stijldetails zijn nog aanwezig
- Ouderdomsclausule van toepassing
- verkoopvoorwaarden van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
*********************
Do you opt for sustainability and ecological living? You can see both keywords in this unique 4-room ground floor apartment with an amazing natural garden where the sun is present all day long.
The current residents have insulated the house with sustainable and ecological materials, for example they have flax floor insulation, wall heating with clay plaster on the house separating wall in the back room of the living room and largely painted the house with clay paint.
And all this in the popular Bezuidenhout district!
Living in Bezuidenhout means living centrally. Within minutes you are on the highway to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht (A4/A12/A44)! Would you rather take the train, tram or bus? Laan van NOI station is within walking distance and the tram stop is around the corner. And how about the center of The Hague or the beach of Scheveningen, both located within cycling distance!
Layout
Entrance at street level, tour portal with original stained glass folding door, spacious reception hall that gives access to all rooms and has a beautiful granito floor. Bedroom at the front with fixed cupboard wall.
Lovely en-suite living room with original sliding doors with stained glass doors and fixed cupboards, original fireplaces and stained glass skylights and bamboo floor coverings. Via the French doors access to the spacious garden with lots of greenery, various seating areas, a pond and a good-sized shed.
Intermediate closed kitchen with natural stone counter top, wooden kitchen cabinets and granito floor, the kitchen is also equipped with plenty of storage space, a 4-burner gas stove with oven and extractor hood, built-in fridge freezer and central heating system and access to the garden.
Bedroom at the rear with plenty of storage space.
Toilet and bathroom with sink, bath and towel radiator.
The house has been extended approx. 1.5 meters at the rear. A good description is still not enough for this house, come and experience it for yourself!
Particularities
- approx. 89 m2 living space
- free hold
- Built in 1932
- Active VVE, 1/3 share, monthly contribution is € 80,-
- Fully equipped with wooden frames with double glazing
- Floor insulated with flax wool and isoshell
- Clay plaster with wall heating in the house separating wall, living room back room.
- approximately 1.5 meters extended
- Lovely natural garden
- All original style details are still present
- Old age clause applicable
- sales conditions apply
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process.
Nederlands
English