Hier worden wij vrolijk van! Zoveel sfeer, originele details, twee slaapkamers, een geweldig balkon aan de woonkamerzijde (noord) en een heerlijk supergezellige balkon (zuidoosten) aan de voorzijde. Kom zelf de sfeer ervaren in dit heerlijke appartement gelegen op de TOP verdieping!
De woning is ideaal gelegen in het super populaire Bezuidenhout op loopafstand van de gezellige en populaire "Theresiastraat" met al haar shops, restaurants, bars, supermarkten enz. Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op loopafstand, net zoals het Haagse Bos, sportscholen, zwembad en diverse scholen. En in de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen.
Indeling:
entree via een typisch Haags portiek, trap naar de eerste etage, entree appartement, ontvangsthal met veel bergruimte en trap naar de topetage. Hal die toegang geeft tot alle vertrekken, toilet, slaapkamer aan de achterzijde, tussenliggende nette keuken met toegang naar het balkon, inbouwapparatuur zoals: oven en inductie kookplaat, aansluiting voor de wasmachine en CV-opstelling. Super sfeervolle woonkamer voorzien van de originele suite schuifseparatie met glas-in-looddeuren en de vaste kasten met paneeldeuren. Voorzijde woonkamer voorzien van erker en achterzijde woonkamer voorzien van originele schouw en toegang tot het balkon d.m.v. openslaande deuren. Heerlijke slaapkamer aan de voorzijde met badkamer en-suite voorzien van douche en wastafelmeubel en toegang tot het knusse balkon.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 82m2
- Eigen grond
- VvE actief bijdrage € 75,- per maand 1/3 aandeel in de gemeenschap
- Geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas
- Twee balkons, voorzijde gelegen op het oosten en achterzijde gelegen op het westen
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
*******************
English:
This makes us happy! So much atmosphere, original details, two bedrooms, a great balcony at the living room side (north) and a lovely super cozy balcony (southeast) at the front. Come and experience the atmosphere in this lovely apartment located on the TOP floor!
The house is ideally located in the super popular Bezuidenhout within walking distance of the cozy and popular "Theresiastraat" with all its shops, restaurants, bars, supermarkets, etc. In addition, the location is also very convenient for the highway. In no time you are on your way to Amsterdam, Rotterdam and The Hague (A4 / A12). Laan van NOI and The Hague Central Station are within walking distance, as are the Haagse Bos, gyms, swimming pool and various schools. And in the summer you can be on the beach of Scheveningen in no time.
Layout:
Entrance via a typical Hague portico, stairs to the first floor, entrance apartment, lobby with plenty of storage space and stairs to the top floor. Hall that gives access to all rooms, toilet, bedroom at the rear, good kitchen with access to the balcony, built-in appliances such as: oven and induction hob, connection for the washing machine and central heating system. Super attractive living room with the original suite sliding doors with stained-glass doors and fixed cabinets with panel doors. Front living room and rear living room with original fireplace and access to the balcony by means of French doors. Lovely bedroom at the front with en-suite bathroom with shower and washbasin and access to the cozy balcony.
Particularities:
- Living area: approx. 82m2
- Freehold
- VvE active contribution € 75, - per month 1/3 share in the community
- Fully equipped with wooden frames with mostly double glazing
- Two balconies, front facing east and rear facing west
- Due to the year of construction, the age clause applies
- Terms of sale apply
During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.
In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.
We welcome you with great enthusiasm in the house.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English