Een uniek en zeer ruim 4-kamer appartement (99 m2) met veel lichtinval op de eerste verdieping gelegen op een hoek. Dit appartement is in 2013 compleet gerenoveerd, waarvan de badkamer nogmaals in 2018. Door 3 balkons gelegen op het oosten, zuiden en westen en door de hoekligging heb je altijd een plekje waar je kan genieten van de zon. En niet te vergeten de fietsenberging achter het complex.
In de jaren '30 ontwikkelde architect C. van Eesteren de woningen aan de Van Heutszstraat, herkenbaar door zijn typische speelse trap en de ruimtelijke indelingen in de woningen.
Aan de Van Heutszstraat kun je wonen in de stad met behoud van de rust en gezelligheid van een dorp, in een zeer gewilde deel van het geliefde Bezuidenhout met een breed scala aan groenvoorzieningen, activiteiten en faciliteiten binnen handbereik: een wandeling door het Haagse bos ofwel een groene oase in het hectische Den Haag, de gezellige winkelstraat ‘de Theresiastraat’, het centrum van Den Haag en de supermarkten Albert Heijn, Spar en Hoogvliet op loopafstand. En nog geen kilometer verwijderd van de snelweg. Dit appartement is centraal ten opzichte van het openbaar vervoer: gelegen tussen 2 tramhaltes op 2 minuten loopafstand, binnen enkele minuten bij het Centraal Station, treinstation Laan van NOI en Den Haag Holland Spoor. Er zijn vele keuzes uit basisscholen, tennisbanen en sportscholen, maar ook apotheken en medische centra. Stadsdeel gemeente Haagse Hout is aan de overkant van het appartement.
Kortom: zeer ideaal gelegen en voor ieder wat wils.
Indeling: Entree op de begane grond met stenen overdekte trap naar de 1ste etage. Ruime hal met toegang naar de woon/eetkamer met sfeervolle schouw met open-haard. Door de hoekligging veel licht. Terras op de Zuid-Oostzijde. Gang vaste kast met wasmachine en drogeraansluiting. Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Slaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar het balkon aan achterzijde (Westen). Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Tweede zij-achter slaapkamer. Op de begane grond aan de achterzijde is de fietsenberging gelegen.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 99 m2
- Eigen grond
- 3 balkons gelegen op het oosten, zuiden en westen.
- Bijdrage VvE: € 120,- per maand 3/12 aandeel in de gemeenschap
- Badkamer vernieuwd in 2018
- CV-Remega Calentha 2013, jaarlijks onderhouden
- De woning is in 2013 geheel gerenoveerd
- Fietsen berging aan de achterzijde van het complex
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
----------
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
**********************
A unique and very spacious 4-room apartment (99 m2) with lots of light on the first floor located on a corner. This apartment was completely renovated in 2013, the bathroom again in 2018. With the 3 balconies located on the east, south and west and the corner location you always have a place where you can enjoy the sun. And do not forget the bicycle shed behind the complex.
In the 1930s, architect C. van Eesteren developed the houses on Van Heutszstraat, recognizable by its typical playful staircase and the spatial layouts in the houses.
On the Van Heutszstraat you can live in the city while retaining the peace and cosiness of a village, in a very popular part of the beloved Bezuidenhout with a wide range of green spaces, activities and facilities within easy reach: a walk through the Haagse bos or a green oasis in hectic The Hague, the pleasant shopping street 'de Theresiastraat', the center of The Hague and the supermarkets Albert Heijn, Spar and Hoogvliet within walking distance. And less than a kilometer from the highway. This apartment is central to public transport: located between 2 tram stops within 2 minutes walking distance, within a few minutes at the Central Station, train station Laan van NOI and The Hague Holland Spoor. There are many choices of primary schools, tennis courts and gyms, as well as pharmacies and medical centers. The municipality of Haagse Hout is across the street from the apartment.
Layout: Entrance on the ground floor with a covered stone staircase to the 1st floor. Spacious hall with access to the living / dining room with an attractive fireplace with open fireplace. Due to the corner location, a lot of light. Terrace on the South-East side. Hallway closet with washing machine and dryer connection. Bathroom with walk-in shower, toilet and sink. Bedroom with walk-in closet and patio doors to the balcony at the rear (West). Kitchen with various built-in appliances such as hob, oven, extractor and dishwasher. Second side-back bedroom. The bicycle shed is located on the ground floor at the rear.
Particularities
- Living area approx. 99 m2
- Freehold
- 3 balconies facing east, south and west.
- Contribution VvE: € 120 per month 3/12 share in the community
- Bathroom renewed in 2018
- CV-Remega Calentha 2013.
- The house was completely renovated in 2013
- Bicycle shed at the rear of the complex
- Largely equipped with plastic frames with double glazing
- Given the year of construction, the age clause applies
- Terms of sale apply
----------
During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.
In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.
We welcome you with great enthusiasm in the house.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English