Verrassend ruim en sfeervol 3-kamer appartement met balkon (makkelijk een 4e kamer te realiseren), gelegen in één van de leukste, karaktervolle straatjes van Bezuidenhout. In deze woning zijn bijna alle kenmerkende 'jaren 30' sfeer-elementen, zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en marmeren schouw, behouden.
In dit gedeelte van Bezuidenhout kun je heerlijk wonen in de stad met behoud van de rust en gezelligheid van een dorp. Een breed scala aan groenvoorzieningen, activiteiten en faciliteiten zijn binnen handbereik: een wandeling door het Haagse bos ofwel een groene oase in het hectische Den Haag, de gezellige winkelstraat ‘de Theresiastraat’, het centrum van Den Haag en de supermarkten Albert Heijn, Spar en Hoogvliet zijn op loopafstand. Dit appartement is nog geen kilometer verwijderd van de snelweg en centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer: tussen 2 tramhaltes op 2 minuten loopafstand, binnen enkele minuten bij het Centraal Station, treinstation Laan van NOI en Den Haag Holland Spoor. Er zijn vele keuzes uit basisscholen, tennisbanen en sportscholen, maar ook apotheken en medische centra. Stadsdeel gemeente Haagse Hout is aan de overkant van het appartement.
Indeling:
Typisch Haags portiek, entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken, modern toilet, een goed formaat bergkast en een ruime berging met wasmachine aansluiting.
L-vormige woonkamer gelegen aan de voorzijde, originele marmeren schouwen en glas-in-lood boven ramen.
Zeer ruime badkamer met ligbad, separate douche, wastafel met meubel en handdoekradiator.
Slaap-/werkkamer aan de achterzijde van een ruim formaat. Tussen liggende moderne keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken toegang tot het balkon op het oosten.
Slaapkamer aan de achterzijde met tevens toegang tot het balkon.
Aparte wasruimte voor wasmachine/droger met opbergkasten.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 92m2
- Eigen grond
- VvE actief € 50,- per maand 1/6 aandeel in de gemeenschap
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Recent is een groot deel van de muren binnenzijde geschilderd
- CV-combiketel Remeha Avanta 2019
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
Surprisingly spacious and attractive 3-room apartment with balcony (easy to realize a 4th room), located in one of the nicest, characterful streets of Bezuidenhout. In this house, almost all the characteristic '30s' atmosphere elements, such as stained glass windows, panel doors and a marble fireplace, have been preserved.
In this part of Bezuidenhout you can enjoy living in the city while retaining the tranquility and coziness of a village. A wide range of green areas, activities and facilities are within easy reach: a walk through the Haagse Bos (a green oasis in the hectic The Hague), the pleasant shopping street 'the Theresiastraat', the center of The Hague and the supermarkets Albert Heijn, Spar and Hoogvliet are within walking distance. This apartment is less than a kilometer away from the highway and centrally located in relation to public transport: between 2 tram stops within a 2-minute walk, within a few minutes at Central Station, Laan van NOI train station and The Hague Holland Spoor. There are many choices for primary schools, tennis courts and gyms, as well as pharmacies and medical centers. The Municipality of Haagse Hout is across the street from the apartment.
Layout:
Typical Hague porch, entrance apartment, hall with access to all rooms, modern toilet, one good-sized storage cupboard and a large storage room with washing machine connection.
L-shaped living room located at the front, original marble fireplaces and stained glass above windows.
Very spacious bathroom with bath, separate shower, washbasin with furniture and towel radiator.
Bedroom/study room at the rear of a spacious size. Intermediate modern kitchen with gas stove, extractor hood, oven, fridge-freezer and dishwasher. Through the kitchen access to the balcony on the east.
Bedroom at the rear with also access to the balcony.
Separate laundry room for washer/dryer with storage cupboards.
Particularities:
- Living area approx. 92m2
- Own ground
- VvE active € 50 per month 1/6 share in the community
- Fully equipped with wooden frames with double glazing
- Recently a large part of the walls inside have been painted
- CV combi boiler Remeha Avanta 2019
- Given the year of construction, the age clause applies
- Sales condition applies
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English