Luxe, ruimte en ENERGIELABEL A! Enkele steekwoorden voor dit sfeervolle compleet gerenoveerde 4-kamer parterre appartement met een ruime, verzorgde privacy biedende achtertuin gelegen op het noordoosten, waar je door de diepte de gehele dag van de zon kan genieten (ca. 120m2)
Met oog voor detail en het gebruik van hoogwaardige materialen is dit appartement omgetoverd tot een luxe instap-klare must have!
Mede door de moderne, gloednieuwe open keuken, 3 slaapkamers, ruime achtertuin, nieuw/modern sanitair en de totale strakke afwerking zal het u hier aan niets ontbreken.
De bijkomstigheid van een uitstekende ligging maakt het dit appartement een absolute must have. Het Bezuidenhout kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten opzichte van een grote diversiteit aan voorzieningen. Om de hoek ligt het Stuyvesantplein met een buurtsupermarkt de "Spar" en gezellige winkeltjes. Zowel de winkelstraat Theresiastraat met een diversiteit aan winkels en horeca als winkelcentrum Mariahoeve zijn op een paar wandelminuten afstand. Veel openbaar vervoersmogelijkheden treft u in de directe nabijheid; waaronder het Centraal Station en treinstation Den Haag Laan van NOI, evenals de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Het centrum van Den Haag ligt op zo’n tien minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast heeft het Bezuidenhout veel recreatiemogelijkheden, parken en fitness-clubs, denk bijvoorbeeld aan het Haagse Bos en zwembad Overbosch.
Indeling
Entree, hal met meterkast, bergkast geschikt voor het opstellen van de wasmachine/droger en modern toilet met fontein. Stijlvolle openslaande deuren naar de woonkamer. De moderne, open keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur is aan de achterzijde gelegen. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee prima slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd met beide toegang tot de achtertuin. Luxe, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden
- woonoppervlakte ca. 98m2;
- gelegen op eigen grond;
- ENERGIELABEL A goed geïsoleerd, vloerisolatie, muurisolatie en volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- tuin 120m2, 15 meter diep op het noordoosten
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €65,-
- Cv-installatie 2019;
- garantie: 1 jaar op de gehele renovatiewerkzaamheden;
- notaris: Buren Notarissen;
- niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing;
- in verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen;
- oplevering per direct.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
Luxury, atmosphere, space and privacy WITHE ENERGY-LABEL A! Are a few words for this atmospheric completely renovated 4-room ground floor apartment with a spacious, well-kept backyard (approx. 120m2) facing north-east, because if the length of the garden (15 meter) you can enjoy the sun the whole day. With an eye for detail and the use of high-quality materials, this apartment has been transformed into a luxury ready-made must-have!
Partly due to the modern, brand new open kitchen, 3 bedrooms, spacious back garden, new / modern sanitary facilities and the total sleek finish, you will lack nothing here.
The side effect of an excellent location makes this apartment an absolute must have. Bezuidenhout is characterized by its central location in relation to a great diversity of facilities. Around the corner is the Stuyvesantplein with a neighborhood supermarket the "Spar" and cozy shops. Both the Theresiastraat shopping street with a variety of shops and restaurants and the Mariahoeve shopping center are a few minutes' walk away. Many public transport options can be found in the immediate vicinity; including the Central Station and train station The Hague Laan van NOI, as well as the roads to Rotterdam, Utrecht and Amsterdam. The center of The Hague is around ten minutes by bike and the beach of Scheveningen is also easily accessible. In addition, Bezuidenhout has many recreational opportunities, parks and fitness clubs, such as the Haagse Bos and the Overbosch swimming pool.
Layout
Entrance, hall with meter cupboard, storage cupboard suitable for preparing the washer / dryer and modern toilet with fountain. Stylish doors to the living room. The modern, open kitchen with various luxury appliances is located at the rear. Very spacious bedroom at the front and two excellent bedrooms at the rear with both access to the back garden. Luxurious, modern bathroom with a walk-in shower, washbasin, design radiator and mechanical ventilation.
Particularities
- Living space approx. 98m2;
- freehold;
- ENERGY-LABEL A, well insulated floor insulation, wall insulation and fully equipped with plastic frames and HR++ glazing;
- garden approx. 120m2 15 m long facing Northeast
- active VvE with a monthly contribution of € 65
- CV installation 2019;
- guarantee: 1 year on the entire renovation work;
- project notary: Neighbors Notaries;
- non-occupancy clause and transfer tax clause apply;
- an age clause is included in the NVM deed of sale in connection with the year of construction of the home;
- immediate delivery.
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process.
Nederlands
English