Van Imhoffstraat 27, Den Haag

Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-0
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-1
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-2
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-3
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-4
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-5
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-6
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-7
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-8
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-9
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-10
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-11
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-12
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-13
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-14
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-15
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-16
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-17
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-18
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-19
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-20
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-21
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-22
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-23
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-24
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-25
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-26
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-27
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-28
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-29
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-30
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-31
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-32
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-33
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-34
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-35
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-36
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-37
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-38
Van Imhoffstraat 27, Den Haag foto-39

Omschrijving

Werkelijk een parel te koop in het hart van Bezuidenhout.

Buitengewoon stijlvol en uniek herenhuis (197m2) in één van de mooiste straten, werkelijk een lust voor het oog. De woning heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, een open keuken, fantastische living met uitbouw en veel lichtinval, een heerlijke tuin op het zuidwesten en niet te vergeten: 15 zonnepanelen, airco’s door het gehele huis, een alarminstallatie en een water onthardingssysteem (Aquacel).

Kijken is verliefd worden, bekijk onze presentatiefilm.

Gelegen in een van de fraaiste straten van Bezuidenhout. De grandeur van voor de oorlog is hier nog voelbaar, een prachtige straat, maar ook een gezellige, met ieder jaar een straatfeest. De dagelijkse gemakken om de hoek, een broodje halen bij traiteur Ammerlaan of 's middags en 's avonds lekker eten bij café restaurant Pan. Kies voor een heerlijke Italiaanse pizza van Toarmino en natuurlijk niet te vergeten de romige Bossche bollen bij bakkerij Boheemen. Voor de kinderen zijn er goede basisscholen op loopafstand.

Maar er is meer!

Zo is de ligging zeer centraal op loopafstand van station Laan van NOI en Centraal Station Den Haag. Om de hoek de winkelstraat Theresiastraat met al zijn specialiteiten en winkels. De Haagse binnenstad, het Haagse bos, het strand van Scheveningen en de duinen zijn gemakkelijk met fiets bereikbaar. En natuurlijk niet te vergeten de uitvalswegen, binnen "no time" zit je op de A4, A12 en A13.

Indeling;
Royale voortuin, entree, tochtportaal met garderobe, voorzien van een granito vloer en originele details op de muur, ruime hal met bordes trap en statig trappenhuis en origineel met art-deco design versierde schouw. Grote voorkamer (voorzien van shutters), geschikt als speelkamer of kantoor met openslaande deuren naar de voortuin. Toilet met fonteintje, vaste kast met opstelling wasmachine/droger. Riante, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur (Siemens) en een kookeiland. Treden naar de woonkamer (uitbouw met veel lichtinval en gebouwd in traditionele stijl) met toegang tot de zonnige achtertuin (ZW) d.m.v. openslaande deuren.

Eerste verdieping
Trap naar de eerste etage, overloop, twee riante slaapkamers, beide gescheiden d.m.v. traditionele openslaande deuren. Slaapkamer voorzijde thans in gebruik als herenkamer/familiekamer. Slaapkamer achterzijde voorzien van inbouwkasten. Moderne tussengelegen badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en design radiator.

Tweede verdieping
Lichte overloop met elektrisch te openen daklicht. Heerlijke slaapkamer aan de voorzijde voorzien van traditionele schouw. Twee slaapkamers aan de achterzijde met beide toegang tot het balkon (ZW). Badkamer voorzien van ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel, regendouche, te openen lichtkoepel en design radiator.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 197m2
- Eigen grond
- Energielabel: C
- Heerlijke voortuin op het noordoosten
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Slaapkamers: 5
- Badkamers: 2
- Gehele woning voorzien van visgraatparketvloer
- Uitbouw geplaatst in 2019 voorzien van elektrisch zonnescherm
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Dak vernieuwd in 2017 met 15cm isolatie (dit is niet meegenomen in het energielabel)
- 4 airco's
- 15 zonnepanelen
- Water onthardingssysteem (Aquacel)
- Alarminstallatie
- Recent is grotendeels al het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd
- Luifel aan de voorzijde recent gerenoveerd incl. nieuw dak
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

***********************

Truly a pearl for sale in the heart of Bezuidenhout.

Extraordinarily stylish and unique townhouse (197m2) in one of the most beautiful streets, truly a feast for the eyes. The house has 5 bedrooms, 2 bathrooms, an open kitchen, fantastic living room with extension and lots of light, a lovely garden on the southwest and not to forget: 15 solar panels, air conditioning throughout the entire house, an alarm system and a water softening system (Aquacel).

Watching is falling in love, watch our presentation film.

Located in one of the most beautiful streets of Bezuidenhout. The grandeur from before the war can still be felt here, a beautiful street, but also a cozy one, with a street party every year. The daily conveniences are around the corner, get a sandwich at the caterer Ammerlaan or enjoy a delicious meal at café restaurant Pan in the afternoon and evening. Choose a delicious Italian pizza from Toarmino and of course don't forget the creamy Bosschebollen at the Boheemen bakery. For the children there are good primary schools within walking distance.

But there's more!

The location is very central, within walking distance of Laan van NOI station and The Hague Central Station. The shopping street Theresiastraat with all its specialties and shops is around the corner. The Hague city center, the "Haagse Bos", Scheveningen beach and the dunes are easily accessible by bicycle. And of course not to forget the highways, within "no time" you are on the A4, A12 and A13.

Layout;
Spacious front garden, entrance, enclosed porch with wardrobe, with a granite floor and original details on the wall, spacious hall with landing stairs and stately staircase and original fireplace decorated with art deco design. Large front room (with shutters), suitable as a playroom or office with patio doors to the front garden. Toilet with hand basin, fixed cupboard with washing machine/dryer. Spacious, modern open kitchen with appliances (Siemens) and a cooking island. Steps to the living room (extension with lots of light and built in traditional style) with access to the sunny backyard (SW) through French doors.

First floor
Stairs to the first floor, landing, two spacious bedrooms, both separated by traditional French doors. Front bedroom currently used as a gentlemen's room/family room. Rear bedroom with fitted wardrobes. Modern intermediate bathroom with shower, toilet, sink and design radiator.

Second floor
Light landing with skylight that can be opened electrically. Lovely bedroom at the front with traditional fireplace. Two bedrooms at the rear, both with access to the balcony (SW). Bathroom with bath, toilet, double sink with furniture, rain shower, openable skylight and design radiator.

Particularities
- Living area approx. 197m2
- Freehold
- Energy label: C
- Lovely front garden on the northeast
- Backyard located on the southwest
- Bedrooms: 5
- Bathrooms: 2
- Entire house with herringbone parquet floor
- Extension placed in 2019 with electric sunshade
- Fully equipped with wooden frames with double glazing
- Roof renewed in 2017 with 15cm insulation (this is not included in the energy label)
- 4 air conditioners
- 15 solar panels
- Water softening system (Aquacel)
- Alarm system
- Most of the woodwork on the outside has recently been painted
- Awning at the front recently renovated incl. new roof
- Given the year of construction, the age clause applies
- Terms of sale apply

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
197m²
Perceeloppervlakte
137m²
Inhoud
775m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 24m², 442×544cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Van Imhoffstraat 27", "zipCode": "2595 SC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0824191, "lng": 4.3387812, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Om het formulier te kunnen versturen moeten cookies geaccepteerd worden klik hier om de cookies te accepteren
×

Op zoek naar een woning?

Schrijf je gratis in en ontvang automatisch nieuwe woningen in ons aanbod.

Inschrijven