Van Reesstraat 55, Den Haag

Van Reesstraat 55, Den Haag foto-0
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-1
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-2
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-3
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-4
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-5
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-6
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-7
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-8
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-9
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-10
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-11
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-12
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-13
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-14
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-15
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-16
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-17
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-18
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-19
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-20
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-21
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-22
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-23
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-24
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-25
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-26
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-27
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-28
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-29
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-30
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-31
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-32
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-33
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-34
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-35
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-36
Van Reesstraat 55, Den Haag foto-37

Omschrijving

OPEN HUIS OP ZATERDAG 1 OKTOBER VAN 11:00 TOT 15:00 UUR (NVM OPEN HUIZEN DAG)

Laat je verrassen door deze moderne en unieke dubbele bovenwoning dat in 2019 geheel is gerenoveerd en voorzien is van een riant en zonnig dakterras op het zuiden, 2 badkamers, 2 keukens en 5 slaapkamers, maar liefst 165 m2 en oneindig veel mogelijkheden, thans in gebruik als dubbele bewoning, maar vrij eenvoudig te transformeren naar een geweldig riant dubbele bovenhuis.

De woning is ideaal gelegen in het super populaire en groene stukje van Bezuidenhout, op loopafstand van de gezellige Theresiastraat met haar diversiteit aan winkels en restaurants én het Haagse Bos. Wil je genieten van het centrum, dan sta je binnen ca. 10 minuten fietsen in de Haagse binnenstad. Ook het strand van Scheveningen is per fiets of openbaar vervoer snel te bereiken. Liever de stad uit? Binnen enkele minuten zit je op de snelweg richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Ook Station Den Haag Centraal en Station Laan van NOI zijn binnen "no time" bereikbaar.

Indeling
Haags portiek, trap naar de eerste etage. Entree, hal voorzien van meterkast en trap naar de tweede etage. Overloop, hal voorzien van inbouwkasten, toilet met fonteintje. Ruime woon- eetkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, toegang tot het achterbalkon voorzien van vaste kast (gelegen op het zuiden). Ruime slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met toegang tot het achterbalkon. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en opstelling wasmachine/droger. Trap naar de opbouw-verdieping.

Opbouw-verdieping
Ruime woonkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via woonkamer d.m.v. openslaande deuren toegang tot het riante dakterras (gelegen op het zuidwesten). Twee slaapkamers aan de voorzijde. Badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet en opstelplaats wasmachine.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 165m2;
- Actieve VvE: € 75,- per maand;
- Eigen grond;
- Hoogwaardig geïsoleerde dakopbouw;
- In 2019 geheel gerenoveerd
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Dakterras van windschermen;
- Balkon en terras op het zuiden met uitzicht over de Den Haag Centrum;
- 2 Remeha CV-ketels 2019;
- Parketvloer;
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

---------------------------------------------

Be surprised by this modern and unique double upstairs apartment that was completely renovated in 2019 and features a spacious and sunny south-facing roof terrace, 2 bathrooms, 2 kitchens and 5 bedrooms, no less than 165 m2 and endless possibilities, currently in use as double occupancy, but fairly easy to transform into a great spacious double upper house.

The house is ideally located in the super popular and green part of Bezuidenhout, within walking distance of the cozy Theresiastraat with its diversity of shops and restaurants and the Haagse Bos. If you want to enjoy the center, you can reach The Hague city center within about 10 minutes by bike. The beach of Scheveningen can also be reached quickly by bicycle or public transport. Prefer to get out of town? Within a few minutes you are on the highway to Rotterdam, Amsterdam and Utrecht. The Hague Central Station and Laan van NOI Station can also be reached in no time.

Layout
The Hague portico, stairs to the first floor. Entrance, hall with meter cupboard and stairs to the second floor. Landing, hall with fitted wardrobes, toilet with hand basin. Spacious living-dining room with modern open kitchen with built-in appliances, access to the rear balcony with built-in cupboard (south-facing). Spacious bedroom at the front, two bedrooms at the rear, one with access to the rear balcony. Bathroom with walk-in shower, sink and washer/dryer setup. Stairs to the construction floor.

Construction floor
Spacious living room with modern open kitchen with appliances. Through living room by means of French doors provide access to the spacious roof terrace (located on the southwest). Two bedrooms at the front. Bathroom with bath, double sink, toilet and washing machine.

Particularities:
- Living area approx. 165m2;
- Active VvE: € 75,- per month;
- Private lang;
- High-quality insulated roof construction;
- Completely renovated in 2019
- Fully equipped with plastic frames with double glazing;
- Roof terrace of windshields;
- South-facing balcony and terrace with a view over The Hague Center;
- 2 Remeha central heating boilers 2019;
- Parquet floor;
- Old age clause applies
- Terms of sale apply;

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process

Kenmerken

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 75
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165m²
Inhoud
565m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Van Reesstraat 55", "zipCode": "2593 PN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0847569, "lng": 4.3458842, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Reageer op deze woning

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Om het formulier te kunnen versturen moeten cookies geaccepteerd worden klik hier om de cookies te accepteren
×

Op zoek naar een woning?

Schrijf je gratis in en ontvang automatisch nieuwe woningen in ons aanbod.

Inschrijven