Wij hebben DE uitdaging van het jaar voor jullie!
Deze ruime parterrewoning is gelegen op maar liefst 183m2 erfpacht grond met een heerlijk tuin op het zuidoosten (ca 95m2). Het appartement heeft twee ruime slaapkamers en heel veel mogelijkheden. Voor de klusser is dit echt de perfecte uitdaging. Dan hebben we het niet over een behangetje hier en een verfje daar maar over de ECHTE superklusser die van dit appartement zijn of haar paleis kan maken!
Klinken de woorden strand, zee en duinen je als muziek in de oren? Dan is de locatie in de Componistenbuurt bij uitstek jouw locatie. Binnen een paar minuten geniet je van vergezichten in de duinen en op het strand tussen Kijkduin en Scheveningen, om daarna heerlijk op te warmen in restaurant De Haagse Beek of andere gezellige restaurantjes aan de vernieuwde Kijkduin Promenade.
De dagelijkse boodschappen haal je om de hoek in winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, vergeet niet om de heerlijke warme bakker Segaar even binnen te lopen. Maar er is nog veel meer aan te bevelen zoals een tal van sportverenigingen (o.a. golf, voetbal en een manege), uitvalswegen richting de snelwegen naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht en niet te vergeten The International School. Kom het zelf ervaren!
Indeling:
Gesloten portiek, binnenkomst appartement, ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Voor-/slaapkamer. Toilet met fontein en toegang naar de badkamer. Riante woonkamer met originele parketvloer, toegang naar de tuin aan de achterzijde. Tussenliggende keuken met toegang naar de tuin aan de achterzijde. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar de badkamer en de riante tuin.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 85m2
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, canon ca. € 569,- per jaar (fiscaal aftrekbaar) (herziening 01-01-2021)
- VvE actief € 100,- per maand 4/5 aandeel in de gemeenschap
- Deels dubbel glas in aluminium-/kunststofkozijnen
- Deels enkel glas in houten kozijnen
- Woning is per direct beschikbaar
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
*********************************
We have THE challenge of the year for you!
This spacious ground floor apartment is located on no less than 183 m2 of leasehold land with a lovely garden on the southeast (approx. 95 m2). The apartment has two spacious bedrooms and lots of options. This is really the perfect challenge for the handyman. Then we are not talking about a wallpaper here and a paint there but about the REAL super handyman who can turn this apartment into his or her palace!
Do the words beach, sea and dunes sound like music to you? Then the Waldeck-Componistenbuurt location is your location par excellence. Within a few minutes you can enjoy views in the dunes and on the beach between Kijkduin and Scheveningen, and then warm up in restaurant De Haagse Beek or other cozy restaurants on the renewed Kijkduin Promenade.
You can get your daily groceries around the corner at De Savornin Lohmanplein shopping center, and don't forget to drop in at the lovely, warm Segaar bakery. But there is much more to recommend such as a number of sports clubs (including golf, football and a riding school), roads to the highways to Rotterdam, Amsterdam and Utrecht and not to mention The International School. Come and experience it for yourself!
Layout:
Closed porch, entrance apartment, spacious hall giving access to all rooms. Front / bedroom. Toilet with fountain and access to the bathroom. Spacious living room with original parquet floor, access to the garden at the rear. Intermediate kitchen with access to the garden at the rear. Bedroom at the rear with access to the bathroom and the spacious garden.
Particularities:
- Living area 85m2
- Located on perpetual leasehold land, ground rent approx. € 569,- per year (tax deductible)
- Owners Association € 100 per month, 4/5 share in the community
- Partly double glazing in aluminum / plastic frames
- Partly single glass in wooden frames
- Property is available immediately
- In view of the year of construction, the age clause applies
- Sales condition applies
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process.
Nederlands
English