Noem het maar op en dit huis heeft het! Een ruime garage dat geschikt is voor een auto, 3 slaapkamers, een tuin op het zuiden met zij-ingang en een kelder met betonvloer ideaal voor berging of archiefruimte.
Zo'n huis kom je maar zelden tegen.
De Heesterbuurt is een populaire woonwijk en ligt op de rand met het Valkenboskwartier. De centrale ligging is ideaal de winkelstraat Weimerstraat met haar diversiteit aan winkels en de levendige Fahrenheitstraat met een enorm winkelaanbod en veel restaurantjes zijn gelegen op loopafstand. Er zijn goede OV aansluitingen op steenworp afstand (trams + bussen) en ook met de auto is zijn de uitvalswegen in handbereik. Het centrum van Den Haag ligt op zo’n tien fietsminuten afstand en ook het strand is makkelijk bereikbaar. Er zijn allerlei voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals scholen, kinderdagverblijven en sportscholen.
Indeling:
Entree appartement op straatniveau, ruime hale met deur naar de sfeervolle woonkamer, gelegen op de hoek met veel licht inval en voorzien van massief houten vloer (Jatoba hout). Inloopkast met wasmachine aansluiting en vaste kast met schuifdeuren. Moderne badkamer met lig-hoekbad, wastafelmeubel, separate douche, handdoek radiator en wasmachine aansluiting. Toilet met zwevend closet, marmeren tegels en mechanische ventilatie. Twee goed formaat slaapkamers beide met uitzicht op de tuin/binnenplaats. Droge kelder ca. 2.00 x 5.00 met betonvloer (ideaal als berg/archiefruimte).
Moderne woonkeuken, wit gespoten kastjes, granito blad en facettegels, combimagnetron, vaatwasser, 5-pitsfornuis en afzuigkap en toegang tot tuin.
Via de keuken komt u in de achter uitbouw. Slaapkamer III met doorloop naar royale slaapkamer IV met dakraam en doorloop naar tuin.
Beschutte tuin waar je vanaf 12.00 – 18.00 uur in de zomer van de zon kunt genieten.
Garage ca. 4.90 x 3.15 met 3.00m brede deur, hoogte 2.18 elektrische bediening, geschikt voor Jeep.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 103m2
- Garage van ca. 20m2
- Eigen grond
- VvE actief € 90,- per maand 1/3 aandeel in de VvE
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Electra woning: 10 groepen + aardlekschakelaar + 3 fase groep
- Electra garage: 4 groepen + aardlekschakelaar + krachtstroom
- Airco in de keuken en slaapkamer
- CV-combi Daalderop 24/80
- Hoge waterdruk door hydrofoor
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
----------
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
*****************
English:
You name it and this house has it! A spacious garage suitable for a car, 3 bedrooms, a south-facing garden with side entrance and a basement with concrete floor ideal for storage or archive space.
You rarely see such a house.
The Heesterbuurt is a popular residential area and is located on the edge of the Valkenboskwartier. The central location is ideal, the shopping street Weimerstraat with its diversity of shops and the lively Fahrenheitstraat with a huge range of shops and many restaurants are located within walking distance. There are good public transport connections and the main roads are within easy reach by car. The center of The Hague is approx. 10 minutes by bike and the beach is also easily accessible. There are all kinds of amenities and leisure options nearby, such as schools, nurseries and gyms.
Layout:
Entrance apartment at street level, spacious hall with door to the attractive living room, located on the corner with lots of light and with a solid wooden floor (Jatoba wood). Walk-in closet with washing machine connection and closet with sliding doors. Modern bathroom with corner bath, washbasin, separate shower, towel radiator and washing machine connection. Toilet with closet, marble tiles and mechanical ventilation. Two good sized bedrooms both overlooking the garden / courtyard. Dry cellar approx. 2.00 x 5.00 with concrete floor (ideal as storage / archive space).
Modern kitchen, white painted cabinets, granite top and faceted tiles, combination microwave, dishwasher, 5-burner stove and extractor hood and access to the garden.
Through the kitchen you enter the rear extension. Bedroom III with access to spacious bedroom IV with skylight and access to the garden.
Sheltered garden where you can enjoy the sun from 12:00 to 18:00 in the summer.
Garage approx. 4.90 x 3.15 with 3.00 m wide door, height 2.18 electric control, suitable for Jeep.
Particularities
- Living area approx. 103m2
- Garage of approx. 20m2
- Freehold
- VvE active € 90 per month 1/3 share in the VvE
- Fully equipped with hardwood frames with double glazing
- Electricity house: 10 groups + earth switch +
- Electricity garage: 4 groups + earth switch +
- Air conditioning in the kitchen and bedroom
- CV-combi Daalderop 24/80
- High water pressure due to hydrophore
- Due to the year of construction, the age clause applies
- Terms of sale apply
----------
During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.
In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.
We welcome you with great enthusiasm in the house.
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified amounts, sizes and areas are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller with regard to this property. We advise you to hire an expert broker who will guide you through the purchasing process.
Nederlands
English