Bent u op zoek naar een licht en sfeervol ruim appartement op een perfecte centrale locatie? Kom dan kijken in dit zeer verzorgde en fijne dubbele bovenhuis in één van de zijstraten van de gezellige Theresiastraat met lokale winkels en horeca. Het appartement heeft een ruime living, open keuken, 4 slaapkamers (5 is mogelijk) en is perfect voor werk- en leefruimte en bezoek van gasten door de twee moderne badkamers.
Dus wonen én genieten.
De wijk Bezuidenhout is een typische jaren "30" wijk tegen het centrum aan. Zeer gunstig gelegen t.o.v. de snelwegen. richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn op loopafstand, net zoals het Haagse Bos, sportscholen, zwembad en diverse scholen. In de zomer ben je zo op het strand van Scheveningen.
Indeling:
Tweede verdieping:
Gesloten portiek, trappenhuis naar de 2de verdieping, entree woning, ruime hal, bergkast. Lichte woonkamer met en-suite deuren en sfeervolle openhaard en houten vloer. Open keuken met inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie met granieten werkbladen. Openslaande deur naar achtergelegen balkon met opbergkast gelegen op het zonnige zuidwesten voor de middag-/avond zon. Voorgelegen werk/-slaapkamer met balkon op het noordoosten voor de ochtend-/middag zon. Achter gelegen tweede werk/ slaapkamer. Gasten badkamer met douche, vaste wastafel, designradiator en toilet.
Derde verdieping:
Ruime verloop, aparte ruimte opstelplaats van wasmachine en droger en cv-ketel. Zeer royale slaapkamer met 2 dakramen (kan worden gesplitst in 2 kamers), vierde slaapkamer aan de voorzijde met dakraam. Luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad, designradiator en toilet. Berging aan de achterzijde gelegen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 140 m2
- Eigen grond
- Berging aan de achterzijde.
- Bouwjaar 1956
- VvE bijdrage: € 110,-
- Pannen kap vervangen in 2015
- Volledig kunststof kozijnen met HR plus glas
- Oven en vaatwasser in 2019 vervangen
- Oplevering in overleg.
-----------------------------------------------
Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elle boog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
- Draag een mondkapje.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.
Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
******************
Are you looking for a light and attractive spacious apartment in a perfect central location? Come and have a look at this very well maintained and fine two layer house in one of the side streets of the cozy Theresiastraat with local shops and restaurants. The apartment has a spacious living room, open kitchen, 4 bedrooms (5 is possible) and is perfect for work and living space and a visit by guests due to the two modern bathrooms.
So live and enjoy.
The Bezuidenhout district is a typical "30s" district close to the center. Very conveniently located for the highways. towards Amsterdam, Rotterdam and The Hague (A4 / A12). Laan van NOI and The Hague Central Station are within walking distance, as are the Haagse Bos, gyms, swimming pool and various schools. In the summer you can be on the beach of Scheveningen in no time.
Layout:
Second floor:
Closed porch, staircase to the 2nd floor, entrance apartment, spacious hall, storage cupboard. Bright living room with en-suite doors and attractive fireplace and wooden floor. Open kitchen with appliances: hob, extractor, oven, dishwasher and fridge freezer with granite counters. French door to rear balcony with storage cupboard located on the sunny southwest for the afternoon / evening sun. Front work / bedroom with north-east facing balcony for the morning / afternoon sun. Second work / bedroom located behind. Guest bathroom with shower, sink, design radiator and toilet.
Third floor:
Spacious landing, separate space for the washing machine and dryer and central heating boiler. Very spacious bedroom with 2 skylights (can be split into 2 rooms), fourth bedroom at the front with skylight. Luxurious bathroom has a double sink, shower, bath, design radiator and toilet. Storage room located at the rear.
Particularities:
- Living area: approx. 140 m2
- Freehold
- Storage room at the rear.
- Year of construction 1956
- VvE contribution: € 110,-
- Tiled roof replaced in 2015
- Fully plastic frames with HR glass
- Oven and dishwasher replaced in 2019
- Delivery in consultation.
During viewings we use the guidelines of the RIVM.
- Cough and sneeze into the inside of your elbow.
- We don't shake hands.
- Keep 1.5 meters (2 arm lengths) away from others.
- Wear a face mask.
Preferably come to the viewing alone, but with a maximum of 2 people. Don't see the viewing as a family event.
In case of cold-like symptoms, we will gladly show you the house at a different time or watch the movie on Funda or on our Youtube page.
We welcome you with great enthusiasm in the house.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English