Starters opgelet! Dit zeer goed onderhouden, ruime en lichte 4-kamer appartement op de 7e verdieping (top) is gelegen op een centrale en groene locatie in Mariahoeve vlakbij Landgoed Reigersbergen en het Haagse bos. Het zonnige balkon (zuidwesten) geeft vrij en groen uitzicht. De woonkeuken en de ruimte in de kamers zijn de unieke eigenschappen van dit appartement. Er bevindt zich een eigen berging in de onderbouw en er is voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaats van het complex.
De wijk Mariahoeve kenmerkt zicht door rust, veel groen en een centrale ligging. Het appartement ligt op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Mariahoeve aan Het Kleine Loo. Diverse openbaar vervoersvoorzieningen, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten zijn binnen handbereik. Voor de deur bevinden zich tram- en bushaltes en treinstation Mariahoeve ligt op vijf minuten loopafstand. Liever met de auto? Uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht liggen om de hoek. Het centrum van Den Haag ligt op ca. 10 minuten fietsafstand, maar is ook ideaal met het openbaar vervoer bereikbaar. The Mall of the Netherlands is binnen 10 minuten bereikbaar met de tram.
Indeling:
Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau. Lift (of trap) naar de 7e etage. Galerij. Entree woning met gelijk toegang tot de (woon)keuken. Keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Toilet met fontein. Nette badkamer met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine/droger. Eetkamer met toegang naar het balkon op het zuidwesten en via de schuifdeur verbinding met de woonkamer (zou mogelijk als 3e slaapkamer gebruikt kunnen worden). Ruime woonkamer met vaste kast. Slaapkamer vaste kast en wastafel. Tweede slaapkamer voorzien van kastenwand.
Eigen berging in de onderbouw.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 82m²;
- Erfpacht, canon bedraagt € 103,- per jaar; (heruitgifte is aangevraagd)
- Erfpacht tot 31-12-2035, herziening aangevraagd;
- Actieve VvE, bijdrage € 169,50,- p.m., excl. € 55,79,- voorschot stookkosten (€ 225,59 p.m. totaal);
- Glasvezel aansluiting aanwezig;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Afgesloten fietsenstalling in de onderbouw;
- Kozijnen aan de woonkamer en eetkamerzijde zeer recent aan de buitenzijde geschilderd;
- Balkon is voorzien van elektrische zonwering;
- Meubels ter overname;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarde van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
----------------
Attention starters! This very well maintained, spacious and bright 4-room apartment on the 7th floor (top) is located in a central and green location in Mariahoeve near 'landgoed Reigersbergen' and 'het Haagse bos'. The sunny balcony (southwest) gives open and green views. The spacious (open) kitchen and the rooms are the unique features of this apartment. There is a private storage room in the basement, closed bicycle storage and parking spaces belonging to the complex.
The Mariahoeve district is characterized by greenery and central location. The apartment is within walking distance of the indoor Mariahoeve shopping centre. Various public transport facilities, schools, sports and recreational facilities are within easy reach. Tram and bus stops are on the doorstep and Mariahoeve train station is a five-minute walk away. Also, major roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are speedily accessible. The centre of The Hague is 10 minutes by bike and public transport. The Mall of the Netherlands can also be reached within 10 minutes by tram.
Layout:
Closed entrance with mailboxes and doorbells. Lift (or stairs) to the 7th floor. Entrance to the apartment with access to the (open) kitchen. Kitchen with gas hob, extractor, oven, fridge-freezer and dishwasher. Toilet with small sink. Bathroom with shower, sink and room for a washing machine / dryer. The dining room (which could be used as a third bedroom) provides access to the balcony facing southwest and through the sliding door access to the spacious living room with built-in cupboard. Bedroom with built-in cupboard and sink. Second bedroom with wall-to-wall cupboards.
Private storage room in the basement.
Details
- Living area: 82m²;
- Leasehold, canon is € 103, - per year, (reissue has been applied for)
- Leasehold until 31-12-2035, revision requested;
- Active VvE, contribution € 169,50,- p.m., excluding € 55,79, - advance heating costs (€ 225,59 p.m. total);
- Fiber-optic Internet connection available;
- Spacious storage room in the basement;
- Closed bicycle storage in the basement;
- Outside window frames on the living room and dining room side recently painted;
- Balcony is equipped with electric sun blind;
- Furniture to take over;
- Age clause applicable;
- Terms of sale applicable.
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process.
Nederlands
English