Sir Winston Churchillln 283 F044, Rijswijk

Omschrijving

Modern en ruim 3 kamer appartement gelegen op de achtste verdieping van één van de Churchilltorens te Rijswijk !

Het appartement beschikt o.a. over een schitterend uitzicht, een separate berging en een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

De Churchilltorens zijn eind jaren ’90 succesvol getransformeerd van kantoorruimten naar luxe, ruim bemeten appartementen voorzien van grote raampartijen en hoge plafonds van circa 3.10 meter.

De ligging is ideaal, nabij het openbaar vervoer (tram, bus, station), scholen, winkelcentrum “In de Bogaard” en diverse uitvalswegen (A-4, A-12, A-13).

Indeling
Achtste verdieping , ruim vrij uitzicht over Rijswijk.
Gemeenschappelijke entree met bellentableau en videofoon en vol automatische deuren op de begane grond, ruime ontvangst, lift of trap.
Entree appartement; hal met toegang tot de toiletruimte, de inpandige berging (met opstelplaats CV-ketel, wasmachine/droger en mechanische ventilatie unit) en doorloop naar de zeer riante woon-/eetkamer met een grote moderne open keuken, kookeiland voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur.
De ligging, de vele grote raampartijen en de forse hoogte (3.10 meter) zorgen voor een bijzonder prettige lichtinval. Middels een schuifdeursysteem bereikt u het geheel afsluitbare terras/serre aan de voorzijde welke een schitterend uitzicht biedt over groen en water.
Aan de voorzijde grote slaapkamer met en walk in closet. Tweede slaapkamer is nu ingericht als kantoor. Aan de achterzijde treft u de moderne badkamer voorzien van een walk-in shower, dubbele wastafelmeubel, jacuzzi ligbad. designradiator en inbouwverlichting. De badkamer is tevens vanuit de hal bereikbaar.


Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1997;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E.: bijdrage: € 179,65-/mnd incl. berging, parkeerplaats, voorschot water;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Energielabel C;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Nieuwe C.V. combiketel van Remeha Avanta van december 2023;
- Elektra: 5 groepen + aardlekschakelaars;
- Eigen parkeerplaats en berging in onderbouw;
- Zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum “In de Boogaard”, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13);
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 165 m2;
- Externe bergruimte: 6 m2;