!!!!!!! 23-06 9.28 uur. LET OP! WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER INPLANNEN. WIJ KUNNEN U WEL NOTEREN OP DE WACHTLIJST!!!!!!!!
Charmant, modern en comfortabel wonen op een centrale locatie? Dat kan allemaal in deze toffe benedenwoning met heel veel bergruimte, 2/3 slaapkamers, aparte afgesloten kamer op de zolder met gezamenlijke berging (toegankelijk via het portiek) en een heerlijke zonnige tuin met berging en achterom.
De combinatie van veel lichtinval, de stijlvolle en moderne afwerking van het appartement, de groene centrale locatie en het winkelcentrum, voorzien van supermarkten en diverse winkels maken het plaatje helemaal compleet. Meer heb je niet nodig, toch?
De populaire wijk in Voorburg is zeer centraal gelegen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Zoals supermarkten, restaurants en de gezellige winkels/boetiekjes van de Herenstraat. Kortom, aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum van Den Haag (15 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. station Voorburg is op fietsafstand en diverse uitvalswegen (A4 en A12).
Indeling:
Begane grond: Bellenplateau, gesloten portiek en twee treden naar de voordeur. Hal, Woon- eetkamer met moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur zoals: koel-vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en losse vaatwasser. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin door middel van een schuifpui. Moderne badkamer met handdoekradiator en vloerverwarming, douche en wastafelmeubel en separaat toilet. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de derde slaapkamer. Derde slaapkamer met vaste kast met opstelplaats voor CV en wasmachine aansluiting.
Riante tuin op het Zuidwesten voor het ultieme vakantiegevoel, voorzien van een ruime berging en een achterom. Via het portiek toegang tot de vijfde kamer voorzien van elektra en een vaste kast en een gezamenlijke berging.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 77m2
- Extra kamer op zolder van ca. 9m2
- Eigen grond
- Energielabel C
- Actieve VvE, 1/6e aandeel in de gemeenschap maandbijdrage € 100,- p/m
- CV-combiketel Remeha 2010
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas deels HR++
- Schuifpui wordt vervangen voor een nieuwe schuifpui t.w.v. € 3.000,-
- Gezamenlijke zolderberging
- Aparte schuur in de tuin
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2019
- Badkamer voorzien van vloerwarming
- Kuipruimte geïsoleerd met isochips
- Gezien het bouwjaar zal ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
---------------------------------
!!!!!!! 23-06 9.28 am. PAY ATTENTION! DUE TO GREAT INTEREST, WE CANNOT SCHEDULE MORE APPOINTMENTS. WE CAN NOTE YOU ON THE WAITING LIST!!!!!!!!
Charming, modern and comfortable living at a central location? This is possible in this nice ground floor apartment with lots of storage space, 2/3 bedrooms, a separate room in the attic with shared storage space (accessible via the common stairs) a lovely sunny garden with storage and back entrance.
The combination of lots of light, the stylish and modern finish of the apartment, the green central location and the shopping center with supermarkets and various shops complete the picture. Everything you need!
The popular district in Voorburg is very centrally located. Living here means greenery around you, combined with all daily amenities in the immediate neighborhood. Such as supermarkets, restaurants and the cozy shops / boutiques of the Herenstraat. In short, there is no shortage of fun! In addition, you can reach the bustling city center of The Hague in no time (15 minutes by bike), public transport (including Voorburg station is within cycling distance and various roads (A4 and A12).
Layout:
Ground floor: closed porch and two steps to the front door. Hall, living-dining room with modern open kitchen with built-in appliances such as: fridge-freezer, combi microwave, 4-burner gas hob and extractor hood and separate dishwasher. Bedroom at the rear with access to the garden through sliding doors. Modern bathroom with towel radiator and underfloor heating, shower and washbasin and separate toilet. Bedroom at the rear with access to the third bedroom. Third bedroom with closet with space for central heating and washing machine connection.
Spacious garden on the Southwest for the ultimate holiday feeling, with a large storage room and a back entrance. Through the porch access to the fifth room with electricity and a closet and a shared storage room.
Particularities
- Living area approx. 77m2
- Extra room in the attic of approx. 9m2
- Freehold
- Energy label C
- Active VvE, 1/6th share in the community monthly contribution € 100 p/m
- CV combi boiler Remeha 2010
- Fully equipped with plastic frames with double glazing, partly HR ++
- Sliding door at the back will be replaced by a new sliding door worth € 3.000,-
- shared attic storage space
- Separate shed in the garden
- Bathroom and toilet renewed in 2019
- Bathroom with floor heating
- Crawlspace insulated with isochips
- Given the year of construction, the age clause will be included in the purchase agreement
- Terms of sale apply
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.
Nederlands
English