Prinses Irenelaan 210, Voorburg

Omschrijving

English version see below

WELKOM THUIS! In dit volledig gerenoveerde 4-kamer (3 slaapkamers!) appartement in het gezellige Voorburg!

Dit appartement echt ONE IN A MILLION! Het heeft ruim 75m2 woonoppervlak, ruime woonkamer en maar liefst 3(!) goede slaapkamers. Vanaf de woonkamer (en keuken) heb je uitzicht op de leuke nieuwbouwwijk op het oude CBS terrein en in de moderne keuken kun je je helemaal uitleven als (amateur)kok. De badkamer trendy en zeer praktisch ingedeeld. En op de fijne balkons, gelegen aan de voor- en achterkant zit je altijd heerlijk in de (zomer)zon!

Verder is de woning volledig voorzien van dubbel glas en is er op de begane grond nog een eigen (fietsen)berging welke gemakkelijk te bereiken is.

De locatie is uitermate centraal en praktisch. Op loopafstand zitten verschillende lokale winkels en op loop-/fietsafstand is het winkelcentrum "De Julianabaan" gelegen, een uitgebreid winkelcentrum waar je naast alle dagelijkse benodigdheden verschillende kledingwinkels, lunchrooms en restaurants kunt vinden.
Voor een heerlijke wandeling kun je terecht in het schitterende park 't Loo. Dit park is onlangs heringericht en voorzien van grotere waterpartijen en meerdere bruggen en leuke wandelpaden.
Deze wijk is ook zeer goed ontsloten. Met de auto zit je in 5 minuten op de A12 en het OV is ook binnen handbereik. Je wandelt in een paar minuten naar de halte van tram 2 en bus 23. Verder fiets je in een paar minuten naar station Laan van NOI waar je een snelle metroverbinding heeft met bijvoorbeeld Rotterdam en een snelle treinverbinding met bijvoorbeeld de Zuidas van Amsterdam. Het centrum van Den Haag is met de fiets binnen 15 minuten te bereiken.

Indeling:
Gesloten portiek met centraal trappenhuis naar de 3e verdieping. Entree woning; ruime lichte hal. Modern toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche en wastafel. Ruime woon-/eetkamer (van ca. 4.65-4.60x5.75) met sfeerhaard en veel lichtval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achter(slaap)kamer (van ca. 3.45x2.55), van waaruit het achterbalkon bereikbaar is. De achterzijkamer (van ca. 3.00x2.76) en tussenkamer, bijv. studeerkamer/werkplek (van ca. 4.04x1.97) geven tevens toegang tot het achterbalkon. Moderne keuken aan de voorkant, voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, boiler en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken toegang tot het voorbalkon.
In de onderbouw van het complex een riante berging van ca. 16 m2, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar;
- Woonoppervlakte ca. 70m2;
- Gemeubileerd (gestoffeerd mogelijk);
- Volledig voorzien dubbel glas;
- Twee balkons (voor- en achterkant) van ca. 6m2;
- Externe bergruimte van ca. 16m2;
- Huurprijs € 1.400,- per maand;
- Huurprijs excl. € 63,- voorschot blokverwarming per maand;
- Huurprijs exclusief licht en water;
- Borg 1 maand huur;
- Minimale huurperiode is 1 jaar;
- Geen huisdieren;
- Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht;
- GEEN huisvestingsvergunning nodig.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

*************************

WELCOME HOME! In this completely renovated 4-room (3 bedrooms!) apartment in a cozy area in Voorburg!

This apartment is truly ONE IN A MILLION! It has more than 75m2 of living space, a spacious living room and no less than 3 (!) good bedrooms. From the living room (and kitchen) you have a view of the nice new neighborhood located at the old CBS building, and in the modern kitchen you can fully indulge yourself as an (amateur) cook. The bathroom is trendy and very practical. And on the nice balconies, located at the front and back, you can always enjoy the (summer) sun!

Furthermore, the house is fully equipped with double glazing and there is a private (bicycle) storage room on the ground floor which is easily accessible.

The location of the apartement is extremely central and practical. Within walking distance are several local shops and within walking/cycling distance is the shopping center "De Julianabaan", an extensive shopping center where you can find various clothing stores, lunchrooms and restaurants in addition to all daily necessities.
For a lovely walk you can visit the beautiful park 't Loo that is located around the corner. This park has recently been redesigned and features larger water features and multiple bridges and fun hiking trails.
This district is also very well connected. You can reach the highway A12 in 5 minutes by car and public transport is also within reach. You can walk to the stop of tram 2 and bus 23 in a few minutes. You can also cycle to Laan van NOI station in a few minutes, where you have a fast metro connection with, for example, Rotterdam and a fast train connection with, for example, the Zuidas of Amsterdam. The center of The Hague can be reached within 15 minutes by bike.

Lay-out:
Closed porch with central staircase to the 3rd floor. Entrance house; spacious bright hall. Modern toilet with hand basin and bathroom with walk-in shower and sink. Spacious and light living/dining room (approx. 4.65-4.60x5.75) with decorative fireplace. From the living room access to the back bedroom (approx. 3.45x2.55), from which the rear balcony is accessible. The bedroom at the back (approx. 3.00x2.76) and intermediate bedroom, (study/workplace )(approx. 4.04x1.97) also give access to the rear balcony. Modern kitchen at the front, equipped with built-in appliances such as dishwasher, hob, extractor hood, oven, refrigerator, boiler and connection for the washing machine. From the kitchen access to the front balcony.
In the basement of the complex a spacious private storage room of approx. 16 m2, with electricity located.

Specifics:
- Available immediately;
- Living space approx. 70m2;
- Furnished (partly furnished possible);
- Fully equipped with double glazing;
- Two balconies (front and back) of approx. 6m2;
- External storage space of approx. 16m2;
- Rent € 1.400,- per month;
- Rent excluding € 63,- advance payment blockheating per month;
- Rent excluding electricity and water;
- Deposit 1 month rent;
- Minimum rental period is one year;
- No pets;
- Professional cleaning required on check-out;
- NO housing permit required.

*This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.