van Alphenstraat 96, Voorburg

Omschrijving

English version see below

OM BLIJ VAN TE WORDEN!

Wil je prachtig en comfortabel wonen in een rustige maar super gewilde straat in Voorburg? En ook nog eens recht tegenover station Laan van NOI? Dan is dit super leuke appartement echt iets voor jou! Deze recent gerenoveerde lichte woning beschikt over een woon-/eetkamer, twee slaapkamers, praktische badkamer en moderne keuken waar je je heerlijk kunt uitleven als (amateur)kok. De woning is voorzien van dubbel glas, trendy gekleurde muren, een sierhaard en beschikt het over een heerlijk balkon (Z/O) waar je heerlijk van het (na)zomerzonnetje kunt genieten!

Dit tweede etage appartement is super centraal en gunstig gelegen tegenover NS station Laan van NOI (met o.a. Randstadrail/trein/tram/bus). En ligt midden in "winkelgebied Van Arembergelaan" tussen de (buurt-)winkels zoals CUP koffiebar, Blend One eetcafe, bakker, Primera, poelier, toko, minisupermarkt, snackbar en restaurants. Het winkelcentrum "De Julianabaan" is op loop-/fietsafstand en The Mall of the Netherlands en het Haagse Centrum zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken. Het is tevens op fietsafstand van NS station Voorburg en station Den Haag Centraal. En de snelwegen (A12/A4) zijn binnen 1 minuut bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse (speel)tuinen/parken en het Haagse Bos op loopafstand.

Indeling:
Entree via het open portiek, entree woning op de eerste verdieping, hal met meterkast. Binnentrap naar de tweede verdieping, overloop met toilet, badkamer met douche en wasbak. Woon-/eetkamer met leuke sierhaard en uitzicht op het groen en station Laan van NOI. De moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine vind je aan de achterkant. Vanuit de keuken toegang tot de eerste slaapkamer (met bergkast en aansluiting voor wasmachine/droger), het zonnige balkon (gelegen op Z/O) bereik je vanaf de keuken of slaapkamer. Tweede slaapkamer (master bedroom) aan de voorkant van het appartement.

Bijzonderheden:
- Per 04 oktober 2022 beschikbaar;
- Woonoppervlakte ca. 75m2;
- Gestoffeerd (GEEN meubels);
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Gezellige sierhaard;
- Balkon (Z/O);
- Twee slaapkamers;
- Huurprijs € 1.350,- per maand;
- Huurprijs exclusief gas, licht en water;
- Borg 1 maand huur;
- Huurperiode minimaal 1 jaar;
- Geen woningdelers;
- Geen huisdieren;
- Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht;
- GEEN huisvestingsvergunning.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

*************************

THIS ONE MAKES YOU HAPPY!

Do you want to live beautifully and comfortably in a quiet but very popular street in Voorburg? And also right opposite Laan van NOI station? Then this super nice apartment is really something for you! This recently renovated bright house has a living/dining room, two bedrooms, a practical bathroom and a modern kitchen where you can enjoy yourself as an (amateur) cook. The house has double glazing, trendy colored walls, an ornamental fireplace and it has a lovely balcony (S/E) where you can enjoy the (late) summer sun!

This second floor apartment is super central and conveniently located opposite Laan van NOI NS station (with Randstadrail/train/tram/bus). And is located in the middle of the "Van Arembergelaan" shopping area between (neighborhood) stores such as CUP coffee bar, Blend One bar, bakery, Primera, poulterer, toko, mini supermarket, snack bar and restaurants. The shopping center "De Julianabaan" is within walking distance and shopping center The Mall of the Netherlands and the Hague city Center can be reached within 10 cycling minutes. The apartment is also located within cycling distance of NS station Voorburg and station The Hague Central. And the highways (A12/A4) can be reached within 1 minute. In addition, there are various (play) gardens/parks and the Haagse Bos within walking distance.

Lay-out:
Entrance through open porch, entrance apartment on the first floor, hall with meter cupboard. Internal stairs to the second floor, landing with toilet, bathroom with shower and sink. Living/dining room with a nice decorative fireplace and a view of the greenery and Laan van NOI station. The modern kitchen with various built-in appliances such as a gas stove, extractor hood, refrigerator and dishwasher can be found at the back of the house. From the kitchen access to the first bedroom (with storage cupboard and connection for washing machine/dryer), the sunny balcony (located on S/E) can be reached from the kitchen or bedroom. Second bedroom (master bedroom) at the front of the apartment.

Specifics:
- Available from October 04, 2022;
- Living space approx. 75m2;
- Partly furnished (NO furniture);
- Equipped with plastic frames and double glazing;
- Cozy decorative fireplace;
- Balcony (S/E);
- Two bedrooms;
- Rent € 1.350,- per month;
- Rent excluding gas, electricity and water;
- Deposit 1 month rent;
- Minimum rental period 1 year;
- No sharing;
- No pets;
- Professional cleaning required on check-out;
- NO housing permit.

*This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.