Hier is thuiskomen echt fijn! Dit appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 70 m2, energielabel C en is helemaal instapklaar door de renovatie in 2020. Terwijl de open keuken met kookeiland grenst aan de living en daardoor de gezellige sferen in huis haalt, is de badkamer de ideale plek voor ontspanning. Daarnaast zorgt het balkon op het oosten voor woonplezier in de buitenlucht. Genoeg pluspunten om op te noemen!
Bovendien is de locatie perfect te noemen, de woning is gelegen op een geliefde locatie in Voorburg Noord en ligt uitermate centraal. Het NS station Laan van NOI (1 halte naar Den Haag Centraal) ligt praktisch om de hoek en diverse bussen, trams en metro zijn op loopafstand. De autosnelwegen (via de Utrechtsebaan de A12, A4 en 13) zijn binnen enkele minuten te bereiken en diverse winkelgelegenheden aan bijvoorbeeld de Julianabaan, de historische Herenstraat, het gezellige winkelgebied aan de Theresiastraat, maar ook het centrum van Den Haag zijn uitstekend te bereiken.
Indeling:
Open portiek met trap naar de eerste verdieping, entree appartement. Ruime centrale hal/overloop voorzien van inbouwverlichting, meterkast, diepe vaste kast en een modern, vrij hangend toilet met fonteintje. Via dubbel openslaande deuren voorzien van glas met roedeverdeling toegang tot de mooie lichte living en een werkelijk prachtige en luxe open keukenopstelling aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland en alle wenselijke Siemens inbouwapparatuur zoals een 5 pits inductie koopplaat, een design afzuigkap, een koel- /vriescombinatie, oven/magnetron, vaatwasser en ook ontbreekt een ingebouwde koffiemachine niet. Middels dubbel openslaande deuren toegang tot het gevelbrede balkon. Twee goed bemeten slaapkamers beide met veel lichtinval door grote raampartijen. Moderne badkamer voorzien van een douchecabine met rainshower, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator, opstelling van de CV ketel netjes in een kast en de aansluiting van de wasmachine. De gehele woning is voorzien van glad stucwerk op de wanden en plafonds, fraaie eikenhouten parketvloer en paneeldeuren.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlak circa. 70 m²
- Gelegen op eeuwigdurende erfpacht, canon €405,- per jaar
- 43/180e aandeel in de VvE, bijdrage €75,- per maand
- Intern volledig gemoderniseerd in 2020
- Rondom voorzien van dubbel glas
- 2 slaapkamers
- Prachtig eikenhouten vloer
- Gezien het bouwjaar is de ouderomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
------
Coming home here is really nice! This apartment has a living area of approximately 70 m2, energy label C and is completely ready to move in due to the renovation in 2020. While the open kitchen with cooking island is adjacent to the living room and therefore creates a cozy atmosphere, the bathroom is the ideal place for relaxation. . In addition, the east-facing balcony provides outdoor living pleasure. Enough positives to mention!
Moreover, the location is perfect, the house is located in a popular location in Voorburg Noord and is extremely central. The Laan van NOI railway station (1 station away fro the Hague Central Station) is practically around the corner and various buses, trams and metro are within walking distance. The motorways (via the Utrechtsebaan, the A12, A4 and 13) can be reached within a few minutes and various shopping facilities on, for example, the Julianabaan, the historic Herenstraat, the pleasant shopping area on Theresiastraat, but also the center of The Hague are easily accessible.
Layout:
Open porch with stairs to the first floor, entrance apartment. Spacious central hall/landing with recessed lighting, meter cupboard, deep closet and a modern, free-hanging toilet with sink. Through double doors with glass with rod division, access to the beautiful bright living room and a truly beautiful and luxurious open kitchen layout at the rear. The kitchen is equipped with a cooking and sink island and all desirable built-in Siemens appliances such as a 5-burner induction hob, a designer extractor hood, a fridge/freezer combination, oven/microwave, dishwasher and a built-in coffee machine. Access to the facade-wide balcony through double doors. Two well-sized bedrooms, both with lots of light through large windows. Modern bathroom with a shower cabin with rain shower, washbasin with double tap, design radiator, central heating boiler neatly placed in a cupboard and the connection for the washing machine. The entire house has smooth plasterwork on the walls and ceilings, beautiful oak parquet floors and panel doors.
Specifics:
- Year of construction 1928
- Living space approx. 70 m²
- Located on perpetual leasehold, canon €405 per year
- 43/180th share in the VvE, contribution €75 per month
- Completely modernized internally in 2020
- Equipped with double glazing all around
- 2 bedrooms
- Beautiful oak floor
- Given the year of construction, the age clause applies
- Condition of sale applies
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.
Nederlands
English