WOW-factor! In dit appartement op de eerste verdieping komt alles samen! Licht, ruimte, volledig gerenoveerd, authentieke details en 3-slaapkamers! Het appartement beschikt verder over 2 balkons waar je in de middag van de zon kunt genieten. Daarnaast heb je een eigen berging.
Kortom dit appartement heeft werkelijk alles je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven.
Let op! ondanks het label laag energieverbruik!
De locatie is zeer centraal in de nabijheid van het openbaar vervoer (NS station laan van NOI, tram, bus en Randstadrail) en de voornaamste uitvalswegen (A12, A4 en A13). Tevens zijn er diverse buurtwinkels en gezellige horecagelegenheden in de wijk te vinden. De grotere winkelvoorzieningen (o.a. ‘Julianabaan’ in Voorburg, de Theresiastraat in Den Haag en het ultramoderne winkelcentrum Mall of the Netherlands in Leidschendam) zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken.
Indeling:
entree middels open portiek, trap naar de 1e etage, entree, gang, vaste kast met meterkast, toilet met vrij hangend closet, zeer ruime badkamer met dubbele douche en wastafel. Ruime lichte woon-/eetkamer voorzien van originele schuifseparatie met glas-in-lood deuren en twee vaste kasten, originele marmeren schouwen en vrij uitzicht vanwege de hoekligging. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en heel veel bergruimte. Drie slaapkamers aan de achterzijde, twee goed formaat slaapkamers en 1 zeer ruime slaapkamer. Alle slaapkamers hebben toegang naar een balkon. Balkon voorzien van balkon kast met opstelplaats CV en wasmachineaansluiting.
Aparte eigen fietsenberging achter het gebouw aanwezig.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte ca. 80m2
- Eigen grond
- Gerenoveerd in 2022
- Actieve vereniging van eigenaren € 80,= per maand
- Volledig voorzien van dubbel glas
- CV ketel Remeha (2022)
- Visgraat laminaat vloer in de gehele woning
- Eigen fietsenberging achter het gebouw gelegen.
- Vanwege het bouwjaar is ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
*******************
WOW factor! Everything comes together in this first floor apartment! Light, space, completely renovated, authentic details and 3-bedrooms! The apartment also has two balconies where you can enjoy the sun in the afternoon. You also have your own storage room.
In short, this apartment has everything you need for a comfortable and stylish life!
Note! despite the label low energy consumption!
The location is very central, close to public transport (NS station Laan van NOI, tram, bus and Randstadrail) and the main arterial roads (A12, A4 and A13). There are also various local shops and cozy catering establishments in the district. The larger shopping facilities (including 'Julianabaan' in Voorburg, Theresiastraat in The Hague and the ultra-modern Mall of the Netherlands shopping center in Leidschendam) can be reached within a few minutes by car.
Layout:
entrance through open porch, stairs to the 1st floor, entrance, hallway, closet with meter cupboard, toilet with free-hanging closet, very spacious bathroom with double shower and sink. Spacious bright living/dining room with original sliding doors with stained glass doors and two closets, original marble fireplaces and unobstructed views due to the corner location. Open kitchen with built-in appliances such as fridge/freezer, dishwasher, combination microwave, induction hob, extractor hood and plenty of storage space. Three bedrooms at the rear, two good sized bedrooms and 1 very spacious bedroom. All bedrooms have access to a balcony. Balcony with balcony cupboard with central heating installation and washing machine connection.
Separate private bicycle shed behind the building.
Particularities:
- Usable area approx. 80m2
- Private land
- Renovated in 2022
- Active owners association € 80 per month
- Fully equipped with double glazing
- Central heating boiler Remeha (2022)
- Herringbone laminate flooring throughout the entire house
- Own bicycle shed behind the building.
- Due to the year of construction, an age clause applies
- Condition of sale applies
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing proces
Nederlands
English