Herenstraat 24 -26, Rijswijk

Herenstraat 24 -26, Rijswijk foto-0
Herenstraat 24 -26, Rijswijk foto-1
Herenstraat 24 -26, Rijswijk foto-2
Herenstraat 24 -26, Rijswijk foto-3
Herenstraat 24 -26, Rijswijk foto-4
Herenstraat 24 -26, Rijswijk foto-5
Herenstraat 24 -26, Rijswijk foto-6
Herenstraat 24 -26, Rijswijk foto-7
Herenstraat 24 -26, Rijswijk foto-8
Herenstraat 24 -26, Rijswijk foto-9
Herenstraat 24 -26, Rijswijk foto-10
Herenstraat 24 -26, Rijswijk foto-11

Vraagprijs   € 3.709 p.m.  

Omschrijving

Circa 323 m² v.v.o. winkelruimte gelegen op de begane grond. Gelegen in het historisch winkelcentrum van Rijswijk met diverse horecagelegenheden, speciaalzaken en winkelketens.

Parkeervoorziening:
Betaald parkeren op openbare weg in de Herenstraat en in nabij gelegen straten.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde zal worden opgeleverd in huidige staat met dien verstande dat verhuurder zal zorgdragen voor de navolgende werkzaamheden:

- Dichtleggen vide en aanhelen systeemplafond en verlichting;
- Verwijderen trap naar 1e verdieping;
- Splitsen nutsmeters;
- Aanleggen basisventilatie en verwarming;
- Afsplitsen trappenhuis bovenwoning op huidige plaats geldautomaat;
- Deur aanbrengen in gevel t.b.v. opgang bovenwoning.

Bovengenoemd opleveringsniveau is onder voorbehoud van technische en financiële haalbaarheid. Een en ander ter beoordeling van verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg en op korte termijn mogelijk

Huurprijs:
€ 44.510,-- per jaar, zonder te vermeerderen met B.T.W.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs en eventuele servicekosten geschiedt in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een lopende huurperiode.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur en servicekosten, inclusief omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-onbelaste huur en verhuur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) winkelruimte, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Proces-verbaal van oplevering
De staat van oplevering zal bij ingebruikname worden vastgelegd in een door partijen ondertekend proces verbaal van oplevering. Het proces-verbaal zal door huurder en verhuurder worden ondertekend en maakt deel uit van de huurovereenkomst.

Leveringen en diensten
Het gehuurde is geheel zelfstandig derhalve zijn geen leveringen of diensten door of vanwege verhuurder van toepassing.

Wettelijke eisen
Verhuurder garandeert dat het casco van het gehuurde voldoet aan de wettelijke eisen, zoals de eisen ten aanzien van brandveiligheid en het bouwbesluit.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.709 p.m.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming(en)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
323m²
Units vanaf
323m²
Verkoopoppervlakte
323m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Welstandklasse
B1

Locatie

[ { "address": "Herenstraat 24", "zipCode": "2282 BT", "city": "Rijswijk", "lat": 0, "lng": 0, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reageer op dit object

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Op zoek naar een woning?

Schrijf je gratis in en ontvang automatisch nieuwe woningen in ons aanbod.

Inschrijven