Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag

Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-0
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-1
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-2
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-3
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-4
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-5
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-6
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-7
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-8
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-9
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-10
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-11
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-12
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-13
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-14
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-15
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-16
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-17
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-18
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-19
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-20
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-21
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-22
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-23
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-24
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-25
Juliana van Stolberglaan 248, Den Haag foto-26

Price   € 550.000 k.k.  

Description

Deze multifunctionele bedrijfsruimte is gelegen midden in het gezellige Bezuidenhout.
De ruimte is conform bestemmingplan geschikt voor transformatie naar woning en heeft een totaal gebruiksoppervlak van ca. 195m².

Verkoper heeft de ruimte in gebruik als health & lifestyle studio onder de naam LMNTS® en bij verkoop zal verkoper ervoor zorgdragen dat de ruimte leeg en ontruimd is en vrij van huur.

Kadastrale gegevens
Adres : Juliana van Stolberglaan 248, 2595 CN Den Haag
Aanduiding : ‘s-Gravenhage AU 3017 appartementsindex 1
Bouwjaar : 1926
Aandeel VvE : 1/3e aandeel

Indeling
Het pand beschikt in huidige indeling over twee trainingsruimtes, een behandelkamer, een kantoor, een keuken, twee toiletten, vaste kasten en een ruime kelder met opstelling cv-ketel.

Entree op straatniveau, vestibule, toegang tot kamer voorzijde. Trainingsruimte met glazen wand welke via de schuifdeur toegang geeft tot het kantoor. Thans twee separate toiletten voorzien van wastafel, toegang tot kamer met vaste kast. Ruime keuken voorzien van vaatwasser, koelkast en werkeiland voorzien van bar. Via de keuken toegang tot de overdekte patio (momenteel in gebruik als trainingsruimte) voorzien van dakramen, welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

Opleveringsniveau
Het object is momenteel ingericht als volledig geoutilleerde sportschool en is voorzien van onder andere:
• Uitgebreide keuken met bar;
• 2 toiletten;
• Glazen scheidingswanden;
• Vloerbedekking (deels laminaat, deels linoleum);
• Dak uitbouw voorzien van sedum;
• Buitenzonwering voorzijde.


LOCATIE

Ligging
De bedrijfsruimte is gelegen in de gewilde woonwijk Bezuidenhout van het stadsdeel
Haagse Hout.
De Juliana van Stolberglaan kenmerkt zich met name door de aanwezigheid van lokale detaillisten.

Parkeren
Rondom het object zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar.

Bereikbaarheid
Door nabijheid van haltes tram 2 en 6 en bus 23 en station Laan van NOI en afrit tot snelweg van ca. 1000 meter goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer.

Bestemming
De huidige bestemming is ‘Gemengd-2’ (bestemmingsplan ‘Bezuidenhout’ vastgesteld d.d. 24-4-2014) welke is bestemd voor:
• detailhandel;
• dienstverlening;
• bedrijven cat. A en B
• maatschappelijke functie: gezondheidszorg, openbare dienstverlening, verenigingsleven, zorg- en welzijnsinstelling;
• wonen;


KOOPGEGEVENS

Koopprijs
€ 550.000,- kosten koper

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd in onverhuurde staat, leeg en ontruimd.


Zekerheidsstelling
Binnen vijf (5) werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de
nakoming van zijn verplichtingen een waarborg ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Overdrachtsbelasting
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

Omzetbelasting
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

Notaris
Nader door koper te bepalen.

Koopovereenkomst
NVM BOG koopakte.

Details

Transfer

Price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Build

Main allocation
Shop
Other allocation(s)
Shop
Build type
Existing
Year of construction
1926

Surfaces

Total surface
195m²
Units from
195m²
Sell surface
195m²

Layout

Floors
1

Surroundings

Social class
B2

Location

[ { "address": "Juliana van Stolberglaan 248", "zipCode": "2595 CN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0845777, "lng": 4.3418452, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply on this object

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
of

Good evening 👋

Curious about the value of your home?

You will know more in less than a minute. Let's get started!

Why do you need this report?
I would like to...

Multiple answers available

When would you like to move?

Almost there 🎉

To generate the report we will need some more details

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Your home value is calculated... 🚀

loading

Thank you, %name%! The value report for %address% is calculated 🥳

Check your inbox for the report!

success
Calculate the selling price
×

Looking for a house?

Register for free and automatically receive new properties in our offer.

Register