HORECARUIMTE TE KOOP / TE HUUR – Dorpsstraat 114 B-E , 2712 AN Zoetermeer
Deze horecaruimte (ook detailhandel & dienstverlening toegestaan) heeft een oppervlakte van circa 175 m² en ruimte voor een terras met circa 18 tafels met ieder 4 stoelen (6 tafels breed, 3 tafels diep vanaf gevel), gelegen op een absolute toplocatie aan een gezellig en zonnig plein waar ook Class by Jofel, ijssalon Zuliani’s en Italiaanse speciaalzaak Di Niente gevestigd zijn.
De Dorpsstraat Zoetermeer is het historisch winkelcentrum waar o.a. vestigingen zijn van: Hoogvliet Supermarkt, Kruidvat, Kaldi, vishandel Vis van Lon, kaasspeciaalzaak, groenteboer, delicatessenzaak ect. Er is een uitstekende sfeervolle ambiance door de aanwezigheid van ca. 100 winkels en horecazaken met vele specialisten.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van deze locatie is zeer goed door gunstige ligging ten opzichte van Den Haag, Delft, Leiden en Rotterdam, te bereiken per auto via de rijkswegen A12 (Den Haag- Utrecht) en A4 (Den Haag- Amsterdam).
Ook middels openbaar vervoer goed bereikbaar: Binnen drie minuten loopafstand zijn twee verschillende haltes van de Randstadrail (Den Haag - Zoetermeer) bereikbaar.
In de directe omgeving zijn goede parkeervoorzieningen, waaronder een grote parkeerplaats aan de nabijgelegen Osylaan, waar gedurende de eerste drie uur gratis kan worden geparkeerd.
Voor belanghebbenden (zoals hier gevestigde ondernemingen) worden zeer voordelige parkeervergunningen verstrekt.
Bedrijfspand
Dit pand is in 2006 op historiserende wijze gebouwd en doordat het pand aan één zijde volledig vrij is gesitueerd, heeft dit pand een grote attentiewaarde.
De horecaruimte heeft een oppervlakte van ca. 175 m² en de frontbreedte is ca. 20 meter.
Er zijn reeds specifieke horecavoorzieningen getroffen zoals bijvoorbeeld een schacht t.b.v. afzuiging en een vetvangput.
Verder beschikt het pand over een kleine separate berging.
Gezien de centrale ligging van deze ruimte is deze ook uitermate geschikt voor detailhandel of een combinatie.
Opleveringsniveau horecaruimte
• Oplevering in huidige staat, op korte termijn mogelijk
• In de staat waarin het object thans verkeert
• Meterkast met eigen energieaansluitingen (krachtstroom)
• Betonvloer
• Betegelde vloer
• Houten (dek)vloer
• Dubbele toiletten
• Afgewerkte wanden ac
• Elektrische installatie
• Gasinstallatie
• Centrale verwarming
• Mechanische ventilatie
• Lucht afzuiginstallatie
• Vetafscheider op riolering
• Betegelde ruimte voor keuken
KOOPVOORWAARDEN
- Koopsom: € 450.000,-- k.k.
- Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.
- Koopovereenkomst: Standaard NVM BOG koopakte.
- Zekerheidsstelling: Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de door beide partijen getekende koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 10 % over de koopsom voldoen op rekening van de notaris.
HUURVOORWAARDEN
De ruimte wordt in het eerste jaar aangeboden voor een huur van € 30.000,-- excl. Btw onder de volgende huurvoorwaarden:
- In overleg gaat de huur in het 2e jaar omhoog
- Vijf jaar met vijf optiejaren
- Per maand vooruit betalen
- De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het consumentenprijsindexcijfer (alle huishoudens) zoals gepubliceerd door het CBS
- Ter zekerheid van de verhuurder is er door de huurder een bankgarantie gesteld ter grootte van drie maanden huurverplichting.
Nederlands
English