Adelheidstraat 91 A, Den Haag

Description

English version see below

LET OP! OPEN HUIS OP WOENSDAG 29 MAART 2023 TUSSEN 09.30 EN 10.00 UUR. AANMELDEN IS NIET NODIG.

SUPER CENTRAAL én MODERN wonen!

Dit leuke 4-kamer volledig gemeubileerde appartement op de 1e etage en 2e etage ligt op een TOPlocatie! Heerlijk thuiskomen na een drukke dag kan hier prima, maar vanaf hier loop je ook zo naar het terras voor een drankje/hapje in de Theresiastraat of naar het Haagse Bos voor een fijne wandeling. De woonkamer is gezellig en licht en de open keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt dit appartement over 2 ruime slaapkamers, een inloop(garderobe)kast en twee badkamers (met ligbad). En last but not least, de balkons (ZW) gelegen op de eerste- en tweede verdieping zijn heerlijk zonnig, dus perfect voor de aankomende lente-dagen!

Dit appartement is zeer centraal gelegen in het hartje van Bezuidenhout, om de hoek van de gezellige winkelstraat "Theresiastraat". Het openbaar vervoer dichtbij, de bushaltes bevinden zich in de Theresiastraat. Station Laan van NOI ligt op 10 minuten loopafstand en station Den Haag Centraal op slechts 5 minuten lopen. Daarachter ligt het centrum van Den Haag met grote warenhuizen, winkels, uitgaansgelegenheden, theater, bioscopen en meer. Ga je met de auto weg? Deze locatie ook nog eens zeer gunstig t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Ook fiets je binnen 20 min. naar het strand van Scheveningen.

Mis het niet, kom snel even kijken!

Indeling:
Centrale entree op de begane grond, hal en binnentrap naar de 1e verdieping. Entree appartement. Overloop met toilet. Ruime woon-/eetkamer met open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie. Zeer ruim balkon aan de achterzijde (ZW) met uitzicht op de rechtbank. Badkamer aan de voorkant voorzien van douche en wastafel.
Trap naar de 2e verdieping. Overloop met toilet. Slaapkamer aan de voorkant met garderobekast, bureau en (tweepersoons)bed. Badkamer/wasruimte met ligbad, wastafel en wasmachine/droger. Slaapkamer aan de achterkant met tweepersoonsbed, ruime inloop garderobekast en toegang tot het balkon (ZW). Het appartement is voorzien van laminaatvloeren en grotendeels dubbelglas.

Bijzonderheden:
- Volledig gemeubileerd;
- Per direct beschikbaar;
- Woonoppervlakte ca. 87m2;
- Balkons op de eerste en tweede verdieping (ZW);
- Huurprijs € 1.450,- per maand;
- Huurprijs exclusief gas, licht en water;
- Borg 1 maand huur;
- Huurperiode is 1 jaar;
- Geschikt voor max. 2 woningdelers;
- Geen huisdieren;
- Bij vertrek professionele schoonmaak verplicht;
- Huisvestingsvergunning verplicht: max. jaarinkomen eenpersoonshuishouden € 61.148,- of € 77.521,- bij 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 januari 2022).

Let op, de huisvestingsvergunning is voor deze woning verplicht. Zie voor meer informatie:
https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

*****************************

PLEASE NOTE! OPEN HOUSE ON WEDNESDAY 29 MARCH 2023 BETWEEN 09.30AM AND 10.00AM. SIGNING UP IS NOT NECESSARY.

SUPER CENTRAL and MODERN living!

This nice 4-room fully furnished apartment on the 1st and 2nd floor is located on a TOPlocation! It's great to come home after a busy day here, but from here you can also walk to the terraces for a drink/snack in the Theresiastraat or to the The Hague Foreast (Het Haagse Bos) for a nice walk. The living room is cozy and light and the open kitchen is equipped with all desirable built-in appliances. In addition, this apartment has 2 spacious bedrooms, a walk-in (wardrobe)closet and two bathrooms (with bath). And last but not least, the balconies (SW), located on the first and second floors, are wonderfully sunny so perfect for the upcoming spring days!

This apartment is centrally located in the heart of Bezuidenhout, around the corner of the pleasant shopping street "Theresiastraat". Public transport is closeby, the bus stops are right outside in the Theresiastraat. Laan van NOI station is a 10-minute walk away and The Hague Central Station is just a 5-minute walk. Behind it is the center of The Hague with large department stores, shops, entertainment venues, theater, cinemas and more. Are you leaving by car? This location is also very convenient to the highway. You are on your way to Amsterdam, Rotterdam and The Hague (A4/A12) in no time. You also cycle to the beach of Scheveningen within 20 minutes.

Don't miss it, come and have a look!

Lay-out:
Central entrance on the ground floor, hall and internal staircase to the 1st floor. Entrance apartment. Landing with toilet. Spacious living/dining room with open kitchen with various (built-in) appliances such as hob, extractor hood, oven, fridge-freezer. Very spacious balcony at the rear (SW) with a view of the courthouse. Bathroom at the front with shower and sink.
Stairs to the 2nd floor. Landing with toilet. Bedroom at the front with wardrobe, desk and (double)bed. Bathroom/laundry room with bath, sink and washer/dryer. Bedroom at the back with double bed, spacious walk-in (wardrobe)closet and access to the balcony (SW). The apartment has laminate floors and almost fully double glazing.

Specifics:
- Fully furnished;
- Available immediately;
- Living area approx. 87m2;
- Balconies on the first and second floor (SW);
- Rental price € 1.450,- per month;
- Rental price excluding gas, electricity and water;
- Deposit 1 month rent;
- Rental period is 1 year;
- Suitable for max. 2 home sharers;
- No pets;
- Professional cleaning required on check-out;
- Housing permit required: max. annual income single person household € 61.148,- or € 77.521,- for 2 or more people (from January 01, 2022).

Please note, the housing permit is mandatory for this property. See for more information:
https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm

*This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.