De Vriesstraat 47, Den Haag

Description

Prachtige 4-kamer benedenwoning met ruime tuin op het zuidoosten gelegen in de populaire wijk Bezuidenhout in Den Haag!

Deze woning biedt het beste van twee werelden - de rust van een groene omgeving en de gemakken van de stad binnen handbereik. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de groene tuin.

De woning beschikt over mooie originele stijldetails zoals de originele schuifseparatie met glas-in-lood deuren, granito vloer in de hal en keuken, omlijsten plafonds en natuursteen schouwen. Daarnaast is er veel berg-en kastruimte in de woning aanwezig. De nette keuken en moderne badkamer maken het plaatje af.

De ligging van de woning is perfect - op loopafstand van het centrum van Den Haag en nabij openbaar vervoer en uitvalswegen. Winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal in de buurt.

Kortom, deze woning biedt een fantastische combinatie van comfortabel wonen en de voordelen van de stad. Mis deze kans niet om deze geweldige woning in Bezuidenhout te bekijken!

Indeling:
Entree op straat niveau, tochtportaal met tochtdeur, gang dat toegang geeft tot alle vertrekken. Woonkamer en suite met prachtig glas-in-lood schuifdeuren, vier vaste kasten en marmeren schouwen, d.m.v. openslaande deuren toegang tot de heerlijke tuin. De achtertuin is groot, heeft twee terrassen en er zijn bomen, struiken, vaste planten en een houten schuur.
Nette keuken met veel berg- en werkruimte, houten aanrechtblad, vierpits gaskookplaat, (Grohe) kokend water kraan, rvs afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, opstelplaats Cv-ketel en deur naar de tuin.
Twee slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de achterkant, met toegang naar de tuin d.m.v. openslaande deuren. In de slaapkamer aan de straatkant zijn verschillende vaste kasten.
Grote badkamer met ligbad, inloop/regendouche en wastafel met ladekast. Aparte toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. In de gang is ook een praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 101m2
- Eigen grond
- Zonnepanelen aanwezig op dak van de schuur
- VvE actief 1/6e aandeel
- Bijdrage VvE € 40,- per maand
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- CV-combiketel 2018
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

---------------------

Beautiful 4-room ground floor apartment with spacious southeast facing garden located in the popular Bezuidenhout neighborhood of The Hague!

This property offers the best of both worlds - the tranquility of a green environment and the conveniences of the city. The large windows provide plenty of natural light and offer a beautiful view of the green garden.

The home features beautiful original style details such as the original sliding separation with stained glass doors, granite flooring in the hall and kitchen, framed ceilings and natural stone fireplaces. There is also plenty of storage and closet space in the home. The neat kitchen and modern bathroom complete the picture.

The location of the home is perfect - within walking distance of the center of The Hague and near public transportation and arterial roads. Stores, restaurants, schools and sports facilities are all nearby.

In short, this property offers a fantastic combination of comfortable living and the benefits of the city. Do not miss this opportunity to view this great home in Bezuidenhout!

Layout:
Entrance at street level, draft porch with draft door, hallway that gives access to all rooms. Living room en suite with beautiful stained-glass sliding doors, four closets and marble fireplaces, through double doors access to the lovely garden. The backyard is large, has two terraces and there are trees, shrubs, perennials and a wooden shed.
Nice kitchen with plenty of storage and work space, wooden counter top, four burner gas hob, (Grohe) boiling water tap, stainless steel extractor hood, electric oven, dishwasher, fridge / freezer, central heating boiler and door to the garden.
Two bedrooms, including the master bedroom at the rear, with access to the garden through sliding doors. In the bedroom on the street side are several closets.
Large bathroom with bathtub, walk-in/rain shower and sink with chest of drawers. Separate toilet room with free hanging toilet and fountain. In the hallway is also a practical closet with connections for washer/dryer.

Details:
- Living area approx 101m2
- Freehold
- Solar panels on the roof of the barn
- Active 1/6th share
- Contribution VvE € 40, - per month
- Fully equipped with wooden window frames with double glazing
- Central heating combi boiler 2018
- Given the year of construction, the age clause applies
- Terms of sale apply

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process.