Wonen op een perfecte locatie in één van de leukste straten van Bezuidenhout? Dan is dit 3-kamer appartement met balkon op de eerste etage precies wat je zoekt! De woon-/eetkamer met sfeervolle open haard en erker is ruim en licht. De keuken is functioneel en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, ingebouwde afzuigkap, koel/-vriescombinatie en veel kastruimte. Het toilet en de moderne badkamer met douche zijn recent gerenoveerd. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en er ligt een fraaie donkere lamelparket vloer in de gehele woning. En op het fijne balkon kun je heerlijk genieten van het (ochtend)zonnetje!
De woning is gelegen op een zeer goede locatie vlak bij de gezellige winkelstraat de Theresiastraat, waar je diverse supermarkten, boutiques, cafés en restaurants kunt vinden. Met de fiets of tram ben je binnen een mum van tijd in het bruisende stadscentrum. Zeer gunstig is ook de ligging t.o.v. de snelweg (A4/A12), het openbaar vervoer (Laan van NOI/Centraal Station) en diverse sportfaciliteiten. Natuurliefhebber? Het Haagse Bos is op loopafstand en in de zomer ben je zó op het strand van Scheveningen. Een perfecte combinatie van rust en stad!
Indeling:
Open portiektrap naar de eerste etage, entree, hal, gang met separaat (zwevend) toilet. Woon-/eetkamer met open haard en erker. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Moderne badkamer met douche, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit hier is er toegang tot het balkon met ochtendzon. Tweede slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met toegang tot het balkon.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 83m2;
- Eigen grond;
- Active VvE bijdrage: € 100,- per maand 1/3e aandeel in de gemeenschap;
- CV-ketel Remeha Calenta;
- Energielabel D;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Niet bewoners clausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
Would you like to live in a perfect location in one of the nicest streets of Bezuidenhout? Then this 3-room apartment on the first floor and with balcony is exactly what you're looking for! The living/dining room with cozy fireplace and bay window is spacious and bright. The kitchen is functional and equipped with a 4-burner gas hob, oven, built-in extractor hood, fridge/freezer combination and plenty of cupboard space. The toilet and the modern bathroom with shower have recently been renovated. The house has two spacious bedrooms and the house is equiped with a beautiful dark parquet floor. And you can enjoy the (morning) sun on the nice balcony!
The property is located in a very good location near the pleasant shopping street the Theresiastraat, where you can find various supermarkets, boutiques, cafés and restaurants. With the tram/bike you are within a no time in the bustling city center. Very convenient is also the location relative to the highway (A4/A12), public transport (Laan van NOI/Central Station) and various sports facilities. Nature lover? The Haagse Bos is within walking distance and in the summer you will be on the beach of Scheveningen in no time. A perfect combination of tranquility and city living!
Lay-out:
Open porch stairs to the first floor, entrance, hall, separate (floating) toilet. Living/dining room with fireplace and bay window. Spacious bedroom at the front with cupboard. Modern bathroom with shower, washbasin with furniture and washing machine connection. At the rear is the kitchen with various appliances such as gas hob, oven, extractor hood and fridge freezer. From here there is access to the balcony with morning sun. Second bedroom at the rear, also with access to the balcony.
Specifics:
- Living area approx. 83m2;
- Freehold;
- Active VvE contribution: € 100 per month 1/3th share in the community;
- Central heating boiler Remeha Calenta;
- Energy label D;
- Wooden frames with double glazing;
- Non residents clause applicable;
- Old age clause applicable;
- Conditions of sale apply.
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process.
Nederlands
English