Vlaskamp 104, Den Haag

Description

WOW! Elke dag genieten van een spectaculair uitzicht! Dat kan in dit fijne 3/4-kamer appartement met veel lichtinval. De woning is voorzien van een riante woon- eetkamer, twee fijne slaapkamers, een moderne badkamer en als hoogtepunt een balkon met een fantastisch uitzicht over Den Haag, gelegen op het zuidwesten!

UNIEK! ERFPACHT CANON IS OBLIGATOIR VOLLEDIG AFGEKOCHT!

De woning is vorig jaar cosmetisch gerenoveerd, met een nieuwe taatsdeur en schilderwerk.

Super centraal en in een groene omgeving gelegen op korte loopafstand van winkelcentrum Mariahoeve en diverse openbaar vervoer voorzieningen. Ook de The Mall of The Netherlands is makkelijk te bereiken. Tevens dichtbij sportfaciliteiten en diverse aanvoerroutes naar de A44 en A12 (Randstad). Het gehele gebouw doet zeer verzorgd aan met een gesloten entree met bellentableau en lift installaties. Tevens biedt de woning door de goede parkeergelegenheid ideale mogelijkheden voor autobezitters.

Indeling
Centrale entree, hal met brievenbussenplateau. Trap of lift naar de zesde etage. Entree woning, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woon-/eetkamer met via openslaande deuren toegang tot het riante balkon (gelegen op het zuidwesten) over de volledige breedte van het appartement. Keuken voorzien van inbouwapparatuur en opstelplaats wasmachine/droger. Twee slaapkamers, waarvan de master bedroom met een moderne badkamer en suite, voorzien van ruime inloopdouche en wastafel met meubel. Separaat toilet met fonteintje.

Eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 105m2
- Erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- Bouwjaar 1966
- Berging in de onderbouw
- Actieve vereniging van eigenaren € 366,- per maand (excl. voorschot stookkosten € 120,- per maand)
- Oplevering in overleg
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

----------------------------------------

WOW! Enjoy a spectacular view every day! This lovely 3/4-room apartment with plenty of natural light offers just that. The property features a spacious living/dining room, two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and, as a highlight, a balcony with a fantastic view over The Hague, facing southwest!

UNIQUE! LEASEHOLD GROUND RENT IS OBLIGATORILY FULLY PAID OFF!

The apartment was cosmetically renovated last year, with a new pivot door and fresh paintwork.

Super centrally located in a green environment, within walking distance of the Mariahoeve shopping center and various public transport facilities. The Mall of The Netherlands is also easily accessible. Sports facilities and various routes to the A44 and A12 (Randstad) are nearby. The entire building is well-maintained, with a secured entrance, intercom system, and elevator installations. The property also offers excellent parking options, making it ideal for car owners.

Layout: Central entrance, hallway with mailboxes. Stairs or elevator to the sixth floor. Entrance to the apartment, spacious hallway with access to all rooms. Bright living/dining room with sliding doors leading to the spacious balcony (facing southwest) across the entire width of the apartment. Kitchen with built-in appliances and space for a washing machine/dryer. Two bedrooms, with the master bedroom having a modern en-suite bathroom, featuring a large walk-in shower and washbasin with cabinet. Separate toilet with hand basin.

Private storage room in the basement.

Particulars:
- Living space: 105m²
- Leasehold, with the ground rent fully paid off indefinitely
- Built in 1966
- Storage in the basement
- Active homeowners association: €366 per month (excluding heating advance of €120 per month)
- Delivery in consultation
- Age clause applies
- Sales conditions apply

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchase process.