Heerlijk wonen doe je in deze goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, 7 zonnepanelen en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Maar er is meer! Heerlijk achtertuintje (ochtend/middagzon) met achterom en goed formaat berging en dakterras. Kortom een functioneel en ready to move eengezinswoning.
De kindvriendelijke en gezellige Zeeheldenwijk ligt langs De Vliet, vlakbij de alom geliefde “Sluisjes” en de pittoreske Leidschendamse dorpskern met al haar winkels en gezellige terrasjes op loopafstand en ook de oude dorpskern van Voorburg en shopping mall “The Mall of the Netherlands” liggen hier niet ver vandaan. De snelwegen (A4, A12, A13 en A44) zijn binnen mum van tijd bereikt en er is een breed scala aan lagere- en middelbare scholen op fietsafstand, alsmede diverse sportfaciliteiten.
Indeling:
Entree met halletje en toegang tot de ruime woonkamer die overloopt in de open keuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wasruimte met aangrenzend toilet. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Riante berging en achterom.
Vanuit de woon-/eetkamer komt u via een tussendeur in de gang met het trappenhuis.
Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer met toegang tot zonneterras aan de achterzijde. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Ruime praktische badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Door het plaatsen van een dakopbouw met dakkapellen is hier een volwaardige etage ontstaan met aan de voor- en achterzijde twee ruime slaapkamers. Apart toilet.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 99m2
- Eigen grond
- CV-combiketel Vaillant 2007
- 7 zonnepanelen
- Achterom (!)
- PVC-vloerbedekking met vloerverwarming in de woonkamer
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR ++
- Vloerverwarming in de badkamer
- Goed formaat berging in de tuin
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
------------------
You will love this well maintained house with 4 bedrooms, modern kitchen and bathroom, 7 solar panels and mostly equipped with plastic frames with HR++ glass.
But there is more! Lovely backyard (morning / afternoon sun) with back and good size storage and roof terrace. In short, a functional and ready to move in family house.
The child-friendly and cozy residential area Zeeheldenwijk is located along De Vliet, near the popular "Sluisjes" and the picturesque center of Leidschendam with all its stores and terraces within walking distance and also the old village of Voorburg and shopping mall "The Mall of the Netherlands" are not far away. The highways (A4, A12, A13 and A44) are reached in no time and there is a wide range of primary and secondary schools within cycling distance, as well as various sports facilities.
Layout:
Entrance with hallway and access to the spacious living room that flows into the open kitchen at the rear, equipped with various appliances. Laundry room with adjacent toilet. From the kitchen to reach the backyard. Spacious shed and back entrance.
From the living/dining room, a connecting door leads to the hallway with the stairwell.
Second floor:
Landing. Bedroom with access to sun terrace at the rear. Second bedroom at the front with closet. Spacious practical bathroom equipped with shower, bathtub, toilet and sink.
Second floor:
By placing a roof construction with dormers here is a full floor created with the front and rear two spacious bedrooms. Separate toilet.
Details:
- Living area approx 99m2
- Freehold
- Central heating combi boiler Vaillant 2007
- 7 solar panels
- PVC flooring with floor heating in the living room
- Largely equipped with plastic window frames with double glazing HR ++
- Floor heating in the bathroom
- Good size storage in the garden
- Given the year of construction, the age clause applies
- Condition of sale applies
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process.
Nederlands
English