Jouw ideale thuis in Voorburg: ruim, licht en helemaal klaar voor de start!
Deze instapklare parterrewoning met drie (slaap)kamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is dé kans als je wilt wonen in het populaire Voorburg. Uniek in zijn soort door de indeling, fijne lichtinval en geweldige buitenruimte!
De achtertuin is een echte bonus: maar liefst 12 meter diep, gelegen op het zonnige zuidwesten en boordevol mogelijkheden. Of je nu droomt van lange zomeravonden met vrienden, een eigen moestuin, speelruimte of zelfs een toekomstige serre of uitbouw, hier kan het allemaal!
Voorburg Noord is razend populair en niet zonder reden. Je woont hier in een rustige, karaktervolle buurt met volop sfeer, maar toch op steenworp afstand van het bruisende Den Haag. In de directe omgeving vind je gezellige koffietentjes, buurtwinkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (station Laan van NOI en RandstadRail) op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting A12, A4 en A13 zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van stadse levendigheid en dorps charme!
Indeling:
Entree via afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Hal met garderobe, toilet met fonteintje en moderne doucheruimte met inloopdouche en wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde.
Ruime woon-/eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Tussenliggende kamer, nu in gebruik als kastenkamer, met eveneens toegang tot de tuin. Tweede slaapkamer aan de achterzijde.
De diepe tuin (ca. 12 x 7,4 m) ligt op het zuidwesten, met stenen berging en achterom. Mogelijkheid tot serre of aanbouw (na toestemming VvE).
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 56m2
- Eigen grond
- Bouwjaar 1950
- Vve actief € 133,- per maand
- Geheel voorzien dubbel glas in gedeelte kunststof kozijnen en gedeeltelijk aluminium
- CV-combiketel, intergas 2019
- Badkamer en keuken vernieuwd in 2023
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
Your ideal home in Voorburg: spacious, bright, and ready to move in!
This move-in ready ground-floor apartment with three (bed)rooms and a sunny southwest-facing garden is a rare opportunity if you want to live in the popular Voorburg area. Unique in its layout, pleasant natural light, and fantastic outdoor space!
The backyard is a real bonus: no less than 12 meters deep, facing the sunny southwest, and full of potential. Whether you dream of long summer evenings with friends, your own vegetable garden, a play area, or even a future sunroom or extension—it's all possible here!
Voorburg North is incredibly popular, and for good reason. You’ll be living in a quiet, characterful neighborhood full of charm, yet just a stone’s throw from the vibrant city of The Hague. In the immediate vicinity, you'll find cozy coffee spots, local shops, sports facilities, and public transport (Laan van NOI station and RandstadRail) within walking distance. Major highways (A12, A4, and A13) are also easily accessible. It’s the perfect mix of urban energy and village charm!
Layout:
Entrance through secured porch with mailboxes and intercom. Hallway with coat area, toilet with small sink, and modern bathroom with walk-in shower and washbasin. Bedroom at the front.
Spacious living/dining room with open kitchen and French doors leading to the sunny backyard. Intermediate room, currently used as a walk-in closet, also with access to the garden. Second bedroom at the rear.
The deep garden (approx. 12 x 7.4 m) faces southwest and includes a brick storage shed and back entrance. Possibility to build a sunroom or extension (subject to HOA approval).
Details:
- Living area approx. 56 m²
- Freehold property
- Built in 1950
- Active HOA, €133 per month
- Fully double-glazed, with a mix of plastic and aluminum window frames
- Central heating combi boiler, Intergas 2019
- Bathroom and kitchen renovated in 2023
- Due to the age of the property, an age clause applies
- Sales conditions apply
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchase process.
Nederlands
English